中介公司租住隔断房是否合法，主要取决于隔断行为是否符合房屋结构安全规定、租赁管理规定以及是否满足基本的居住和使用要求，一般来说，中介公司出租隔断房属于违规行为。以下从多个角度进行详细分析：
一、房屋结构与安全性角度
改造合规性：
- 中介公司对房屋进行隔断改造时，必须遵循相关法律法规，不得破坏房屋的原有结构或影响其安全性。改造需经过原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，并经过施工图设计审查部门审查合格，同时需得到相关部门的批准。若未经批准擅自进行隔断改造，则属于违规行为。
房间面积与安全隐患：
- 隔断后的房间应满足基本的居住和使用要求，面积不得过小，且不存在严重的安全隐患（如消防隐患）。若隔断导致房间面积不符合当地规定的最低标准，或存在其他安全隐患，如使用易燃材料隔断、疏散通道不畅等，则此隔断行为不合规。
二、租赁管理规定角度
最小出租单位：
- 根据《商品房屋租赁管理办法》第八条，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间不得出租供人员居住。若中介公司违反此规定，将非居住空间隔断后出租，或改变原设计房间的最小出租单位，则属于违规行为。
人均租住面积与居住人数：
- 各地可能有具体的人均租住面积标准和每个房间的居住人数限制（如北京规定人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，除非有法定赡养、抚养、扶养义务关系）。中介公司出租的隔断房需满足这些具体要求，否则将面临处罚。
改变内部结构或功能布局：
- 如果中介公司在隔断过程中改变了房屋的内部结构或功能布局，且未按照相关规定办理备案手续或取得相关许可，那么这种隔断行为也可能被视为违规。
三、违规后果
- 若中介公司违规出租隔断房，可能会受到相应的行政处罚，如责令限期改正、罚款等。依据《商品房屋租赁管理办法》第二十二条，违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
四、建议与指导
中介公司应合规操作：
- 在进行房屋隔断前，中介公司应咨询相关部门或专业人士的意见，确保隔断行为的合规性。同时，应严格遵守相关法律法规和租赁管理规定，不得出租违规的隔断房。
租客应谨慎选择租赁房屋：
- 租客在选择租赁房屋时，应仔细查看房屋的实际情况，确认其是否符合相关规定和安全要求。避免租住存在安全隐患的隔断房，以保障自己的居住安全和合法权益。
了解并遵守法律法规：
- 无论是中介公司还是租客，都应了解并遵守相关的法律法规和租赁管理规定。中介公司应依法经营，租客应依法维权，共同维护良好的住房租赁市场秩序。
综上所述，中介公司出租隔断房是否合法是一个综合考量的问题，涉及房屋结构安全、租赁管理规定等多个方面。只有确保隔断行为符合所有相关规定和要求，才能避免违规风险。如果您在租房过程中遇到相关问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。