二手房中介扣物业费是否合法，需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：
一、合法情况
合同约定：
- 如果在二手房买卖合同或中介服务合同中，明确约定了由中介代为收取或扣除物业费作为服务费用的一部分，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么中介扣物业费的行为是合法的。这种情况下，中介的行为是基于合同双方的自愿约定，具有法律约束力。
业主授权：
- 如果业主在交易过程中明确授权中介代为处理物业费相关事宜，包括代为收取或扣除物业费，那么中介在授权范围内进行操作也是合法的。这种授权可以是书面的，也可以是口头的，但为了证明授权的存在和内容，建议采用书面形式。
二、不合法情况
无合同约定或未经授权：
- 如果在合同中没有明确约定中介可以扣物业费，或者业主没有明确授权中介代为处理物业费相关事宜，那么中介擅自扣物业费的行为就是不合法的。这种情况下，中介的行为可能构成对业主财产权的侵犯，业主有权要求中介返还被扣的物业费，并可能追究中介的法律责任。
违反法律法规：
- 即使合同中有约定或业主有授权，但如果中介扣物业费的行为违反了相关法律法规的强制性规定，如《物业管理条例》等，那么该行为也是不合法的。例如，如果中介以非法手段强迫业主支付物业费，或者将物业费用于非法用途，都可能构成违法行为。
三、法律建议
审查合同条款：
- 在签订二手房买卖合同或中介服务合同时，业主应仔细审查合同条款，特别是关于物业费处理的条款。如果合同中有不明确或模糊的地方，应及时与中介沟通并明确约定。
保留相关证据：
- 业主应保留好与中介沟通的记录、合同文本、授权书等相关证据，以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。
及时维权：
- 如果发现中介擅自扣物业费或存在其他违法行为，业主应及时向相关部门投诉或寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。
总结来说，二手房中介扣物业费是否合法取决于合同约定、业主授权以及是否违反法律法规。业主在交易过程中应保持警惕，仔细审查合同条款并保留好相关证据，以便在发生纠纷时能够及时维权。如果您在房产纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。