装修二手房时，物业收取费用是否合法，需根据具体收费项目和当地规定来判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、合法收费情形
装修管理费：
- 法律依据：根据《物业管理条例》及相关地方性法规，物业有权对装修活动进行管理，并收取一定的装修管理费。这笔费用通常用于覆盖物业在装修期间增加的管理成本，如巡查、监督等。
- 收费标准：装修管理费的收费标准因地区而异，一般由当地物价部门或房地产主管部门制定。物业应按照规定的标准收取，不得擅自提高。
装修押金：
- 目的：物业可能会要求业主缴纳装修押金，以确保装修过程中不损坏公共设施或造成其他损失。装修完成后，经物业验收合格，押金应全额退还。
- 合法性：收取装修押金本身并不违法，但物业必须明确押金的使用和退还规则，并在合同中约定。
建筑垃圾清运费：
- 费用内容：装修过程中产生的建筑垃圾需要由物业或专业清运公司进行清运，因此可能会产生清运费。
- 合法性：如果物业提供了建筑垃圾清运服务，并按照规定标准收取费用，那么这是合法的。
二、非法收费情形
无依据收费：
- 情况描述：如果物业收取的费用没有明确的法律依据或地方规定支持，如“装修许可证费”、“装修人员出入证费”等，那么这些费用可能是非法的。
- 应对措施：业主有权拒绝支付无依据的费用，并可以向当地物价部门或房地产主管部门投诉。
超标准收费：
- 情况描述：即使物业收取的费用有法律依据或地方规定支持，但如果超过了规定的标准，那么超出的部分也是非法的。
- 应对措施：业主可以要求物业按照规定标准收取费用，并可以向相关部门投诉超标准收费的行为。
三、建议与注意事项
了解当地规定：
- 在装修前，业主应了解当地关于装修收费的相关规定，以便判断物业收取的费用是否合法。
签订装修合同：
- 与物业签订装修合同时，应明确约定各项费用的名称、标准、支付方式等，以避免后续纠纷。
保留证据：
- 在支付费用时，业主应要求物业出具正规的发票或收据，并保留好相关证据，以备不时之需。
及时投诉：
- 如果发现物业存在非法收费行为，业主应及时向当地物价部门或房地产主管部门投诉，维护自己的合法权益。
总结来说，装修二手房时物业收取的费用是否合法，需根据具体收费项目和当地规定来判断。业主在装修前应了解相关规定，与物业签订明确的装修合同，并保留好相关证据。如有任何疑问或发现非法收费行为，可直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。