作为拥有多领域法律实务经验的律师，针对您作为第三方买房人被租客起诉优先购买权的情况，核心结论是：您需要先确认租客是否确实享有优先购买权，再根据具体情况采取应对措施。以下分情况详细说明：

1. 租客确实享有优先购买权的情况

根据《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

• 若您购房时未收到出租人通知：若出租人未履行通知义务，租客有权主张您与出租人的买卖合同无效，并要求以同等条件优先购买房屋。此时，您需核实出租人是否履行了通知义务（如书面通知、留存证据等）。若未履行，您可能面临合同被撤销的风险，需与出租人协商补救措施（如重新通知租客、协商补偿等）。
  
• 若您购房时租客已放弃优先购买权：若租客在收到通知后明确表示放弃（如书面声明），或未在法定期限（通常为15日）内答复，则其优先购买权消灭。此时，您可主张买卖合同有效，租客的起诉可能缺乏法律依据。您需保留租客放弃优先购买权的证据（如书面文件、短信、邮件等）以备举证。
  

2. 租客不享有优先购买权的情况

• 房屋性质特殊：若房屋为公有住房、经济适用房等政策性住房，或租赁合同明确约定排除优先购买权，租客可能不享有该权利。此时，您需核实房屋性质及租赁合同条款，若符合例外情形，可主张租客无权起诉。
  
• 出租人未履行通知义务但租客未实际受损：即使出租人未通知租客，若租客无法证明其能以同等条件购买房屋（如无力支付房款），法院可能不支持其主张。您需收集证据证明租客不具备购买能力（如收入证明、征信记录等）。
  

3. 您的应对建议

• 立即收集证据：包括购房合同、付款凭证、出租人通知租客的证据（如快递单、短信截图）、租客放弃优先购买权的声明等，以证明您的购房行为合法合规。
  
• 与出租人沟通：要求出租人出具书面说明，确认其已履行通知义务或租客已放弃优先购买权，并承诺承担因诉讼产生的法律责任。
  
• 积极应诉：若租客已起诉，您需在法定期限内提交答辩状，并围绕上述证据和法律依据进行抗辩。必要时可申请法院追加出租人为第三人，以查明事实。
  
• 协商解决：若租客诉求合理且您希望快速解决纠纷，可与租客协商补偿（如支付一定金额的搬迁费、装修补偿等），以换取其撤诉。
  

总结：租客起诉您优先购买权的核心争议在于其是否享有该权利及您是否侵犯了该权利。您需根据具体情况收集证据、分析法律关系，并采取针对性措施。若您对此仍有疑问或需要进一步帮助，可直接向我咨询，我将结合具体案情为您提供详细解答。