当建设工程施工合同被认定为无效，且发包方权益受损时，发包方可以要求赔偿。以下是详细分析：

1. 合同无效的情形：
   • 承包人未取得或超越建筑施工企业资质。
   • 无资质的实际施工人借用有资质企业名义。
   • 必须招标而未招标或中标无效。
   • 承包人非法转包、违法分包。

若存在上述情形之一，建设工程施工合同可能被认定为无效。

1. 损失范围的明确：

   • 实际损失：包括工程质量问题导致的修复费用、工期延误造成的额外场地租赁费、对第三方的违约赔偿，以及因合同无效而支付的预付款项等。
   • 可得利益损失：在充分证据证明下，发包方可主张因工程未能按时完工并投入使用而预期获得的利润损失。

2. 赔偿的法律依据：

   • 根据《民法典》等相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产应予以返还；不能返还或无需返还的，应折价补偿。
   • 有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应各自承担相应的责任。

3. 赔偿的处理流程：

   • 证据收集：发包方应收集合同相关文件、工程资料、费用支出凭证及往来函件等证据，以支持其赔偿主张。
   • 协商解决：首先尝试与承包方进行友好协商，明确赔偿要求。若达成一致，应签订书面协议。
   • 法律途径：若协商不成，发包方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁，以维护自身权益。

4. 注意事项：

   • 若工程验收不合格且无法修复，发包方无需支付工程款。
   • 若工程验收合格或虽不合格但可修复，发包方可按实际工程量结算，并要求承包方赔偿损失。
   • 发包方在处理合同无效问题时，应特别注意保留相关证据，并了解相关法律法规和司法实践。

综上所述，当建设工程施工合同无效且发包方权益受损时，发包方有权要求承包方赔偿因其过错造成的损失。赔偿过程需遵循明确的法律原则和程序，包括确定合同无效的情形、明确损失范围、收集证据、尝试协商解决以及必要时通过诉讼或仲裁来维护权益。