卖方是否构成诈骗罪，需结合具体情况判断，不能仅凭土地面积差异就断定构成诈骗罪。以下从不同角度进行分析：
诈骗罪的构成要件
诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。其构成要件包括：
- 主观方面：具有非法占有的目的。即卖方在出售土地时，是否意图通过虚假陈述或隐瞒真相的方式，非法获取买方的财物。
- 客观方面：实施了欺骗行为，且该行为使买方产生了错误认识，并基于该错误认识处分了财物。在本案例中，即卖方是否故意虚报土地面积，导致买方基于错误认识购买了土地。
- 数额较大：骗取的财物数额需达到法律规定的“数额较大”标准。不同地区对“数额较大”的标准可能有所不同，需参照当地的具体规定。
具体分析
若卖方故意虚报土地面积：
- 如果卖方在出售土地时，明知实际面积只有170亩，却故意告知买方为330亩，并以此价格出售，那么卖方可能构成诈骗罪。因为卖方具有非法占有的目的，实施了欺骗行为，且该行为可能导致买方产生错误认识并处分财物。
- 但需注意，即使卖方构成诈骗罪，也需证明其骗取的财物数额达到了“数额较大”的标准。如果差额部分的土地价值未达到该标准，则可能不构成诈骗罪，但可能构成其他违法行为，如虚假宣传或欺诈行为。
若卖方因过失或测量误差导致面积差异：
- 如果卖方在出售土地时，并非故意虚报面积，而是由于过失或测量误差导致实际面积与告知面积不符，那么卖方通常不构成诈骗罪。因为诈骗罪要求行为人具有非法占有的目的和故意实施欺骗行为。
- 在这种情况下，买方可能可以通过民事途径，如协商、调解、诉讼等，要求卖方承担违约责任或赔偿损失。
法律建议
- 收集证据：如果买方认为卖方构成诈骗罪，应尽快收集相关证据，如土地买卖合同、土地测量报告、卖方陈述等，以证明卖方的欺骗行为和非法占有目的。
- 咨询律师：在收集证据后，买方应咨询专业律师，了解当地法律对诈骗罪的具体规定和立案标准，以及可能的法律后果和维权途径。
- 考虑民事途径：如果卖方不构成诈骗罪，但确实存在违约行为或欺诈行为，买方可以考虑通过民事途径要求卖方承担违约责任或赔偿损失。
总之，卖方是否构成诈骗罪需结合具体情况判断。如果买方对此有疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。