核心结论：商场整体出租但部分业主不同意时，需根据商场产权结构、租赁合同约定及业主表决规则等具体情况处理，可能涉及协商、修改方案、解除合同或诉讼等途径。以下分情况说明：

1. 若商场产权为按份共有（如各业主按份额共有产权）

• 表决规则：根据《民法典》第301条，处分共有不动产需经占份额三分之二以上的按份共有人同意。若同意出租的业主份额达三分之二以上，则整体出租合法，不同意的业主需接受；若未达三分之二，则整体出租无法推进。
• 处理建议：
  • 同意业主可与不同意业主协商，通过补偿、调整租金分配等方式争取支持；
  • 若无法协商，同意业主可按份额比例推进出租，但需注意保障不同意业主的优先购买权（如未来出售商场时）及收益分配权（如租金按份额分配）。

2. 若商场产权为共同共有（如业主共同共有产权，无明确份额）

• 表决规则：根据《民法典》第301条，处分共有不动产需全体共有人同意。若部分业主不同意，整体出租原则上无法实施。
• 处理建议：
  • 全体业主重新协商，修改租赁方案（如缩短租期、调整租金、增加业主监督权等），争取达成一致；
  • 若协商无果，可考虑分割共有物（如将商场划分为独立区域分别出租），但需满足《民法典》第303条的“重大理由”条件（如共有基础丧失），且可能涉及规划、消防等行政审批。

3. 若商场已签订整体租赁合同，但部分业主事后反对

• 合同效力：若租赁合同由全体业主或按表决规则同意的业主代表签订，且合同内容不违反法律强制性规定，则合同对全体业主有效，不同意的业主需履行合同义务。
• 例外情形：若不同意业主能证明签订合同时存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，可依据《民法典》第147-151条请求撤销合同；或证明合同部分条款损害其利益（如租金分配不公），可依据《民法典》第543条要求修改合同。
• 处理建议：
  • 同意业主可向不同意业主解释合同条款及收益分配机制，消除误解；
  • 若不同意业主坚持反对，可协商解除合同（需全体业主同意）或由不同意业主向承租方承担违约责任（如赔偿损失）。

4. 若商场产权结构复杂（如部分业主拥有独立产权，部分为共有）

• 处理原则：需区分独立产权部分与共有产权部分：
  • 独立产权业主有权自主决定是否出租其产权区域；
  • 共有产权部分需按上述按份共有或共同共有规则处理。
• 处理建议：
  • 商场管理方可协调独立产权业主与共有产权业主达成统一租赁方案（如统一租期、租金标准）；
  • 若无法统一，可允许独立产权业主自行出租其区域，但需注意与整体租赁的协调（如公共区域使用、品牌统一性等）。

总结：商场整体出租涉及部分业主不同意时，需先明确产权结构及表决规则，再通过协商、修改方案或法律途径解决。若您是业主或管理方，可进一步提供具体产权信息（如产权证、租赁合同等），以便我为您分析具体操作路径。