不交取暖费物业断电的行为通常是违法的。以下从不同角度为你详细分析：

法律角度

1. 物业无权断电：

   • 根据《民法典》的相关规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这一规定明确禁止了物业通过断水、断电等手段来催缴费用，包括取暖费。
   • 物业与业主之间是物业服务合同关系，物业的主要职责是提供物业服务，如房屋及配套设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等。而供电、供水等是业主与供电、供水公司等第三方之间的合同关系，物业无权干涉。

2. 违法后果：

   • 如果物业因业主不交取暖费而擅自断电，业主有权向物业主管部门（如房管局）投诉，要求物业恢复供电，并可能面临相应的行政处罚。
   • 业主还可以根据《民法典》的规定，要求物业承担因断电造成的损失赔偿责任。

实际操作角度

1. 取暖费的缴纳与物业的关系：

   • 取暖费通常是业主与供暖公司之间的费用，物业可能只是代收代缴。因此，即使业主不交取暖费，物业也无权直接断电。
   • 如果物业确实代收了取暖费，但业主未缴纳，物业应该通过合法途径（如法律诉讼）来追讨费用，而不是采取断电等非法手段。

2. 业主的应对措施：

   • 如果物业因取暖费问题擅自断电，业主应首先与物业沟通，要求恢复供电，并明确告知物业其行为违法。
   • 如果沟通无果，业主可以向物业主管部门投诉，或者考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

特殊情况说明

• 虽然物业无权因取暖费问题断电，但如果业主与物业在物业服务合同中明确约定了不交取暖费将采取断电等措施，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么物业在特定情况下可能有一定的依据。但这种情况非常罕见，且通常不被法律所认可。

建议：作为业主，应按时缴纳取暖费等费用，以维护良好的物业服务关系。如果因特殊原因无法按时缴纳，应与物业协商解决，而不是采取逃避或对抗的方式。同时，如果物业采取非法手段催缴费用，业主应勇敢维护自己的合法权益。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。