不交取暖费，物业停电的行为一般不合法。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、法律原则与规定
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第九百四十四条，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这一原则同样适用于催收取暖费的情况。因此，物业无权因业主未交取暖费而采取停水停电等极端措施。
供暖合同的约定：
- 供暖单位与业主之间通常存在供暖合同，合同中会明确供暖服务的提供与费用的支付。若业主未按时缴纳取暖费，供暖单位有权按照合同约定停止供暖，但这并不等同于物业有权停水停电。
二、物业停水停电的合法性分析
无权停水停电的情况：
- 在业主未交取暖费的情况下，物业无权通过停水停电的方式催缴。这种行为不仅违反了水电合同的相对性原则（即水电合同的双方为供给单位和实际业主），也侵犯了业主的基本生活权益。
有权停水停电的特定情况：
- 尽管物业在一般情况下无权停水停电，但在某些特定情况下，如业主欠缴水费电费且物业获授权代收代缴时，或突遇灾害性事故需要采取紧急措施时，物业可能有权停水停电。然而，这些情况并不适用于业主未交取暖费的情形。
三、物业停水停电的投诉与维权途径
向供水供电公司反映：
- 若业主遭遇物业停水停电，可以直接到相关的自来水公司和供电公司反映情况，要求恢复供水供电。这些公司通常不会允许物业无故采取停水停电的措施。
向房地产行政主管部门投诉：
- 如果经过供水供电公司的协调后问题仍未得到解决，业主可以到县级以上房地产行政主管部门进行投诉，例如到县级以上的房管局物业科进行投诉，要求恢复供水供电。
通过法律途径维权：
- 若问题依然无法得到解决，业主可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求恢复供水供电并赔偿相应的损失。这是业主维护自身合法权益的最后手段，也是最为有力的法律保障。
四、物业合法处理业主欠费问题的建议
沟通协商：
- 物业可以通过与业主沟通协商，了解欠费原因，寻求双方都能接受的解决方案。
发送催缴通知：
- 物业可以依据物业服务合同的约定，向业主发出书面催缴通知，要求其在一定期限内交纳欠费。
提起诉讼：
- 若业主逾期仍未交纳欠费，物业可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。
总结与建议：不交取暖费时，物业停电的行为一般不合法。业主在遇到此类情况时，应首先了解自身权益和投诉途径，并通过合法手段维护自身权益。同时，物业也应遵循合法、合规的原则处理业主欠费问题，避免采取极端措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。