物业公司因业主未交物业费而擅自停电的行为，在大多数情况下是不合法的。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律依据明确禁止
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：该条款明确规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这一规定直接禁止了物业公司通过停水停电等手段来催缴物业费。
《物业管理条例》第四十四条：该条例也规定，物业管理区域内，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，更不得因业主未交物业费而擅自停水停电。
二、合同关系独立性
水、电供应合同：业主与供水、供电公司之间基于合同关系产生水、电的供应与使用。这意味着，只有在业主违反与供水、供电公司的相关合同约定（如长期拖欠水电费）且经过法定程序后，供水、供电公司才有权停止供应。
物业服务合同：物业服务公司与业主之间则是基于物业服务合同关系。物业公司的主要义务是按照合同约定提供物业服务，而业主的主要义务是按时交纳物业费。这两者的合同关系是相互独立的，物业公司无权因业主未交物业费而擅自中断水电供应。
三、特殊情况下的合法性考量
尽管一般情况下物业公司无权停电，但也存在一些特殊情形需特别说明：
合同特别约定：如果业主与物业公司在物业服务合同中有特别约定，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，同时物业公司停电是经过供水、供电公司明确授权的，那么这种行为有可能被认定为合法。但在实际操作中，这种情况较为罕见，且需要严格的法律程序和合同条款支持。
紧急避险：在特定情况下，如业主房屋内发生水管破裂、电路故障等可能对公共安全构成威胁的紧急情况，且来不及通知业主时，物业公司为了避免更大的损失和危险，可能会暂时采取停电措施以消除危险。这种行为属于合理的紧急避险范畴，但事后物业公司应及时通知业主并协助解决问题。
四、业主应对措施
沟通协商：如果物业公司实施了停电行为，业主首先应与物业公司进行沟通协商，要求其恢复供应。
投诉举报：协商不成的情况下，业主可以向当地的房地产管理部门（如住建局、房管局等）投诉，由相关部门责令物业公司改正其不当行为。
法律途径：业主还可以通过法律途径维护自己的权益，即向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担恢复供应、赔偿损失等民事责任。
总结与建议：
物业公司因业主未交物业费而擅自停电的行为通常是不合法的。业主在遇到此类情况时，应依法维护自己的合法权益，通过与物业公司沟通、向相关部门投诉或提起诉讼等方式来解决问题。同时，业主也应积极履行交纳物业费的义务，以维护小区的和谐与自身利益。如果您在房产纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。