结论：在死者有欠款且家属不继承遗产的情况下，若房子属于死者遗产范围，债权人通常可以起诉要求法院拍卖该房产以偿还债务，但具体能否实现拍卖还需考虑多种因素。以下从不同角度进行分析：

一、法律背景与原则

1. 遗产继承与债务清偿：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以遗产的实际价值为限。若家属不继承遗产，则无需承担被继承人的债务清偿责任。
   • 但若遗产（如房子）存在，且债权人能够证明该遗产属于被继承人所有，债权人则有权要求以该遗产清偿债务。

2. 债权人权利：

   • 债权人有权向法院提起诉讼，要求确认债务关系，并申请对债务人的财产（包括遗产）进行保全和拍卖，以实现债权。

二、能否起诉拍卖房子的具体分析

1. 房子是否属于遗产：

   • 若房子属于死者个人所有，且未通过遗嘱或法定继承方式转移给特定继承人，则该房子属于遗产范围。
   • 若房子已通过合法方式（如遗嘱继承、法定继承）转移给特定继承人，且该继承人明确表示接受继承，则房子不再属于遗产范围，债权人不能直接要求拍卖该房子。但在此案例中，家属不继承遗产，因此这一情况不适用。

2. 债权人起诉与拍卖流程：

   • 债权人需先向法院提起诉讼，确认债务关系及债务金额。
   • 在获得胜诉判决后，债权人可向法院申请强制执行，要求拍卖死者遗产（如房子）以偿还债务。
   • 法院在审查后，若认为符合拍卖条件，将依法对遗产进行拍卖，并将拍卖所得款项用于清偿债务。

3. 可能遇到的障碍：

   • 遗产价值不足：若遗产价值不足以清偿全部债务，债权人可能无法完全实现债权。
   • 其他继承人或利害关系人提出异议：若存在其他继承人或利害关系人对遗产的归属或拍卖提出异议，法院可能需进行进一步审查，这可能影响拍卖进程。
   • 执行难度：在实际操作中，拍卖遗产可能面临执行难度大、周期长等问题。

三、法律建议

1. 收集证据：

   • 债权人应收集充分证据证明债务关系的存在及债务金额，如借条、转账记录、聊天记录等。
   • 同时，债权人还需收集证据证明房子属于死者遗产范围，如房产证、购房合同、遗嘱（如有）等。

2. 及时起诉与申请执行：

   • 在确认债务关系后，债权人应及时向法院提起诉讼，并在获得胜诉判决后尽快申请强制执行，以避免遗产被转移或隐匿。

3. 关注执行进展：

   • 在执行过程中，债权人应密切关注执行进展，及时与法院沟通，了解拍卖情况，并根据需要提供协助。

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