开发商与物业签订的前期物业服务合同，在符合法律规定的情况下，是合法的。以下是对这一问题的详细分析：
一、前期物业服务合同的签订主体与背景
前期物业服务合同是在业主、业主大会尚未成立或未能选聘物业服务人的情况下，由建设单位（即开发商）与物业服务企业签订的一份书面合同。这一合同的产生，源于新建物业在早期阶段，业主通常尚未完全入住，或业主大会尚未成立，因此无法以集体的形式选聘物业服务企业。此时，建设单位作为物业的开发建设者，对物业的整体情况较为了解，并承担起与物业服务企业签订前期物业服务合同的责任，以确保物业在交付使用后能得到及时、有效的管理和服务。
二、前期物业服务合同的法律依据与效力
根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条的规定：“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。”这一条款明确规定了前期物业服务合同的法律效力，即只要建设单位依法与物业服务人订立了前期物业服务合同，该合同就对业主具有法律约束力。
三、前期物业服务合同的合法性条件
合同内容合法：前期物业服务合同的内容必须符合法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益和他人合法权益。例如，合同中约定的物业服务收费标准应当合理，不得超出当地政府指导价的合理范围。
签订程序合法：建设单位在选聘物业服务企业时，应当遵循公平、公正、公开的原则，通过招投标的方式进行选聘。对于住宅物业的建设单位，若投标人少于3个或者住宅规模较小，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应服务能力的物业服务企业。这一程序确保了选聘过程的合法性和公正性。
合同双方主体适格：建设单位作为合同的一方主体，必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力；物业服务企业作为合同的另一方主体，也应当是具有独立法人资格的企业，并具备专业的服务能力、一定数量的专业人员以及良好的信誉等条件。
四、前期物业服务合同的终止与后续管理
当业主大会或业主委员会成立后，它们有权根据业主的共同决定选聘新的物业服务人并签订新的物业服务合同。此时，前期物业服务合同将终止，新的合同将开始执行。这一规定确保了业主在具备集体决策能力后，能够自主选择满意的物业服务企业，并保障了物业管理的连续性和稳定性。
总结：开发商与物业签订的前期物业服务合同在符合法律规定的情况下是合法的，它对于保障物业在交付使用后的早期管理和服务具有重要意义。如果您在前期物业服务合同方面遇到任何问题或纠纷，欢迎直接向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。