结论：开发商与单个业主签订前期物业服务协议，在一般情况下并不直接合法，但实际中通常是由开发商与物业服务企业签订前期物业服务合同，该合同对全体业主具有法律约束力。以下是对此问题的详细分析：

1. 前期物业服务合同的签订主体与性质：

   • 根据《物业管理条例》第二十一条的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位（即开发商）有权选聘物业服务企业，并签订书面的前期物业服务合同。这一合同是建设单位与物业服务企业之间的协议，旨在确保物业在初期能够得到专业的管理和服务。
   • 前期物业服务合同并非开发商与单个业主之间的协议，而是开发商代表全体业主（在业主大会成立前）与物业服务企业签订的合同。因此，从合同性质上看，开发商与单个业主直接签订前期物业服务协议并不符合常规做法。

2. 前期物业服务合同对业主的约束力：

   • 依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，即使业主并未直接参与合同的签订，但基于业主与建设单位之间的房屋买卖合同关系，以及业主在入住时对物业服务的接受，可以视为业主对前期物业服务合同内容的默示接受。
   • 因此，在业主大会或业主委员会成立前，前期物业服务合同对全体业主具有法律约束力，业主需要遵守合同中的规定，按时缴纳物业服务费用，并享受物业服务企业提供的服务。

3. 开发商与单个业主签订协议的合法性分析：

   • 如果开发商试图与单个业主签订前期物业服务协议，这通常不符合法律法规的规定。因为前期物业服务合同是开发商代表全体业主与物业服务企业签订的，其目的是为了确保整个物业项目的统一管理和服务。
   • 如果允许开发商与单个业主签订协议，可能会导致物业管理的混乱和不一致，损害其他业主的合法权益。因此，从法律和实践的角度来看，开发商与单个业主签订前期物业服务协议并不合法。

4. 业主的权益保护与争议解决：

   • 如果业主对前期物业服务合同的内容有异议，认为存在不合理条款或损害其合法权益的情况，业主有权通过法律途径进行解决。例如，业主可以与开发商或物业服务企业进行协商、调解或提起诉讼等。
   • 在实际操作中，业主应仔细了解前期物业服务合同的内容，确保自身权益得到妥善保护。如果发现不利条款或存在违法行为，应及时采取措施维护自身权益。

建议与总结：

• 对于开发商而言，应遵守法律法规的规定，与物业服务企业签订合法有效的前期物业服务合同，并确保合同内容符合法律法规的要求和业主的合法权益。
• 对于业主而言，应了解前期物业服务合同的内容和法律约束力，按时缴纳物业服务费用，并积极参与物业管理的相关活动。如果对合同内容有异议或发现违法行为，应及时采取措施维护自身权益。

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