关于单个业主与物业公司签订的新物业合同是否导致前期物业服务合同合法终止的问题，结论如下：

1. 新物业合同生效导致前期合同终止
   根据《中华人民共和国民法典》第九百四十条，若前期物业服务合同尚未到期，但业主委员会（或业主大会授权的业主）与新物业公司签订的物业服务合同已生效，则前期合同自动终止。这是法律明确规定的终止情形，旨在保障业主自主选择物业服务的权利。
   关键点：

   • 新合同需由业主委员会或业主大会授权的业主签订，单个业主无权直接终止前期合同。
     
   • 新合同生效后，前期合同的权利义务即告终止，新物业公司应立即接管服务。

2. 前期合同终止的其他法定情形
   除新合同生效外，前期合同还可能因以下情形终止：

   • 合同期限届满：若前期合同明确约定了服务期限，期限届满后合同自然终止。
     
   • 业主大会解聘：业主大会成立后，可通过法定程序解聘前期物业公司，并选聘新物业公司。
     
   • 物业公司退出：若物业公司因经营不善等原因主动退出，经协商一致后可终止合同。
     
   • 不可抗力或法定事由：如自然灾害导致物业无法继续服务，或物业公司被吊销执照等。

3. 单个业主签订新合同的法律效果

   • 无权直接终止前期合同：单个业主无权单独与物业公司签订新合同并终止前期合同，除非该业主是业主委员会成员且经合法授权。
     
   • 可能涉及合同效力争议：若单个业主擅自签订新合同，可能因主体不适格导致合同无效或无法履行，前期合同仍继续有效。
     
   • 建议合法程序：若业主希望更换物业公司，应通过业主大会或业主委员会集体决策，并依法签订新合同。

法律建议：

• 若您作为业主希望终止前期合同，应首先确认是否已成立业主大会或业主委员会，并通过合法程序选聘新物业公司。
  
• 若您作为物业公司，应审查新合同的签订主体是否合法，避免因程序瑕疵导致合同无效或前期合同无法终止。
  
• 无论何种情况，均建议保留相关证据（如会议记录、投票结果、合同文本等），以备争议时使用。

后续行动提示：
若您涉及具体纠纷（如前期合同未终止但新物业公司已入驻、单个业主擅自签订合同等），可进一步向我描述细节，我将结合具体案情提供针对性法律意见。