关于业主个人签的前期物业合同终止的法律规定，主要可以从以下几个方面进行阐述：
法定终止条件
- 服务期限届满：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十条，前期物业服务合同约定的服务期限届满时，合同自然终止。这是基于合同法的基本原则，即合同双方应遵守约定的期限。若服务期限届满前，业主委员会或业主已与新物业服务人签订新合同且该合同生效，则原前期物业服务合同亦终止。
- 业主大会决定解聘：依据《物业管理条例》第十一条及《民法典》第九百四十六条，业主大会可通过合法程序决定解聘物业服务企业。这需要确保有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加投票。决定解聘后，应提前六十日书面通知物业服务人（除非合同另有约定）。这是业主自治权的体现，业主委员会有权代表业主共同决定选聘和解聘物业服务企业。
- 物业服务企业资质丧失：若物业服务企业因违法违规被相关行政主管部门吊销资质证书，则丧失从事物业服务的资格，前期物业服务合同因此终止。
约定终止条件
- 双方协商一致：合同双方可在前期物业服务合同中约定特定情况下的解除合同条款，如小区规划调整导致服务需求变化等。这是基于合同自由的原则，允许双方在合同中约定解除条件。
- 特定事件发生：双方还可约定某些特定事件发生时合同自动终止，例如小区内业主人数达到一定比例后决定自行管理物业。这种约定同样体现了合同自由的原则。
其他特殊终止条件
- 物业服务企业破产：若物业服务企业进入破产清算程序，无法继续履行合同，则前期物业服务合同实际难以履行而终止。这是基于破产法的相关规定，破产企业的合同关系将因破产程序而终止。
- 不可抗力：发生地震、洪水等自然灾害或战争、政府征收等社会事件，导致物业服务区域遭受严重破坏，物业服务企业无法正常提供服务时，合同可能因此终止。这是基于不可抗力导致合同目的无法实现时的法律规定。
提前通知要求
- 根据《民法典》及相关规定，若物业服务合同对解除合同的通知期限有明确约定，则按约定执行；若无明确约定或约定不明，则应提前六十日以书面形式通知对方。未按规定提前通知的，解除合同的效力将在六十日期限届满后发生。这是为了保护合同双方的合法权益，确保合同解除的合法性和公正性。
总结与建议：
前期物业服务合同的终止条件严格遵循法律法规的规定，并兼顾合同双方的约定及实际情况的变化。无论是法定终止、约定终止还是其他特殊情形下的终止，都应确保程序的合法性、公正性及透明性。作为业主，在签订前期物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，了解合同终止的条件和程序。若遇到合同终止相关的问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。有问题可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。