在贷款房保全的情况下，保全的财产并非直接先给银行或保全人，而是根据法律程序和具体情况来确定分配顺序。以下是对此问题的详细分析：

一、保全的法律性质与目的

保全，特别是财产保全，是法律为确保将来判决能够得到有效执行而采取的一种临时性措施。在贷款房保全的情境中，保全的目的是为了防止房产在诉讼过程中被转移、隐匿或毁损，从而保障债权人的合法权益。

二、保全与银行贷款的关系

1. 银行作为抵押权人：在贷款购房的情况下，银行通常作为抵押权人，对房产享有抵押权。这意味着，如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权依法对抵押的房产进行处置，以优先受偿。
2. 保全不影响抵押权：保全措施并不改变银行作为抵押权人的法律地位。即使房产被保全，银行仍然享有优先受偿的权利。保全只是暂时限制了房产的处置权，以确保诉讼的顺利进行。

三、保全财产的分配顺序

1. 优先受偿权：在房产被保全并最终进入执行阶段时，首先需要满足的是具有优先受偿权的债权人的利益。在贷款房的情况下，这通常指的是银行作为抵押权人的债权。
2. 其他债权人的分配：在满足了优先受偿权之后，如果房产的价值还有剩余，那么剩余部分将按照其他债权人的债权比例进行分配。这可能包括其他普通债权人、保全申请人等。
3. 保全申请人的地位：保全申请人并不因为申请了保全而自动获得优先受偿的权利。保全申请人的地位取决于其债权的性质和法律规定。如果保全申请人的债权并不具有优先性，那么其只能在满足了优先受偿权之后，按照债权比例参与分配。

四、特殊情况下的处理

1. 多个保全申请：如果同一房产被多个债权人申请保全，那么保全的顺序将按照申请保全的时间先后顺序来确定。但这并不影响银行作为抵押权人的优先受偿权。
2. 保全错误的处理：如果保全申请被认定存在错误或滥用保全措施的情况，那么保全申请人可能需要承担相应的法律责任，包括赔偿因此给被申请人造成的损失。

五、法律建议

1. 了解法律程序：在涉及贷款房保全的情况下，建议各方当事人充分了解相关的法律程序和规定，以便更好地维护自己的合法权益。
2. 咨询专业律师：由于保全和执行程序涉及复杂的法律问题和程序要求，因此建议当事人在必要时咨询专业律师，以获取更具体、更专业的法律建议。

总结来说，贷款房保全并非直接先给银行或保全人，而是根据法律程序和具体情况来确定分配顺序。银行作为抵押权人享有优先受偿的权利，而其他债权人的分配则取决于债权的性质和法律规定。在处理此类问题时，建议各方当事人充分了解法律程序并咨询专业律师。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。