针对您寄给物业公司法人的EMS被拒签并退还的情况，以下是我为您提供的详细解答和建议：

一、了解拒签原因

首先，您需要了解EMS被拒签的具体原因。这可能是由于地址错误、收件人信息不准确、收件人拒绝接收或无法联系到收件人等多种原因造成的。您可以联系EMS客服或查看邮件上的退件信息，以获取更具体的拒签原因。

二、与EMS沟通

在了解拒签原因后，您可以与EMS客服进行沟通，说明您的情况，并询问是否可以重新投递或提供其他解决方案。如果EMS方面表示可以重新投递，您可以提供正确的收件人信息，并安排重新投递。

三、考虑申诉途径

如果您对EMS的处理结果不满意，或者认为EMS在服务过程中存在质量问题，您可以考虑通过申诉途径来维护自己的权益。根据国家邮政局的相关规定，您可以通过以下方式进行申诉：

1. 登陆申诉网站：您可以访问http://sswz.spb.gov.cn，向邮政业消费者申诉中心进行申诉。在申诉时，请确保提供明确的申诉对象、申诉事由、申诉请求和事实材料等。

2. 使用微信小程序：您也可以登陆微信小程序“邮政业消费者申诉”进行申诉维权。这种方式更加便捷，适合快速处理问题。

四、申诉条件与注意事项

在申诉前，请确保您符合以下条件：

• 有明确的申诉对象、申诉事由、申诉请求和事实材料等；
• 已向EMS投诉服务质量异议，并对EMS的处理结果不满意或者超过7日未得到EMS处理；
• 申诉事项不属于诉讼、仲裁、行政裁决、人民调解等途径正在处理或者处理过的邮政服务、快递服务质量异议，且不涉及正在受到刑事侦查、行政处罚调查的邮政服务、快递服务行为。

同时，请注意以下事项：

• 确保提供的信息真实可靠；
• 诉求明确，包括申诉对象、事实根据和申诉请求；
• 身份合适，即您是申诉事件的直接利害关系人（如寄件人或收件人）；
• 符合申诉规定的其他要求。

五、其他建议

如果申诉后仍然无法解决问题，或者您认为EMS的行为已经构成了违约或侵权，您还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。例如，您可以咨询律师，了解是否可以通过起诉等方式来追究EMS的责任。

总之，面对EMS拒签退还的情况，您应该首先了解拒签原因，与EMS沟通并尝试解决问题。如果无法解决，您可以考虑通过申诉途径来维护自己的权益。希望以上解答和建议能对您有所帮助。