针对您只知道小三的姓名和小区，但想要起诉的情况，这确实会面临一些挑战，因为起诉需要明确的被告信息以及符合法律规定的起诉条件和证据。不过，别担心，以下我会为您详细介绍应对方法：
一、明确起诉目的和案由
首先，您需要明确起诉小三的目的是什么。比如，您可能是想要要求返还配偶赠送的财产，或者是确认赠与行为无效等。不同的诉求，对应的法律依据和诉讼策略都会有所不同。
接下来，根据您的诉求，选择合适的案由。例如，如果配偶未经您同意，将夫妻共同财产擅自赠与小三，您可以以“赠与合同纠纷”为由，提起诉讼，指出赠与合同侵犯了您的合法权益。或者，如果您认为小三没有合法依据取得财产，构成不当得利，也可以以此为由提起诉讼。
二、补充被告信息
仅知道姓名是不够的，您还需要尽可能收集更多关于小三的信息，以便法院能够准确送达法律文书，确保诉讼程序顺利进行。
基本信息：包括身份证号码、住址（除了小区名，尽量获取具体门牌号）、联系方式等。您可以通过配偶的手机聊天记录、转账记录、社交软件信息等途径查找线索。比如，查看配偶与小三的微信聊天中是否提及过她的身份证号用于办理某项业务，或者从快递单、外卖地址等信息中获取其更详细的住址。
工作单位：如果知道小三的工作单位，可以向法院提供该信息，这有助于法院通过单位联系到她或进行送达。
三、收集相关证据
证据是诉讼的关键，您需要收集能够支持您诉讼请求的证据。
财产赠与证据：如银行转账记录、微信支付宝转账截图、购物发票等，这些都能证明配偶向小三赠送了财产。例如，如果配偶通过银行转账给小三购买房产的首付款，那么银行转账凭证就是重要的证据。
关系证明：配偶与小三之间的亲密照片、视频、短信、微信聊天记录等，这些可以证明他们之间存在不正当关系。这些证据不仅可以辅助说明赠与行为的背景和性质，还可能在某些情况下对案件的审理产生影响。
其他证据：如果有证人目睹了配偶与小三的不正当关系或赠与行为，您可以申请证人出庭作证。
四、撰写起诉状并提起诉讼
撰写起诉状：起诉状应包含原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容。在事实与理由部分，要详细陈述配偶与小三的关系以及赠与财产的具体情况，说明您提起诉讼的法律依据。如果您不熟悉起诉状的撰写格式和要求，可以参考相关的法律文书范本，或者咨询律师。
向法院提交材料：准备好起诉状和相关证据材料后，前往有管辖权的人民法院立案庭提交。一般来说，由被告住所地或者经常居住地人民法院管辖。法院会对提交的材料进行审核，符合立案条件的，会予以受理，并通知您缴纳诉讼费用。
五、注意事项
在整个诉讼过程中，您要严格遵守法律规定和法院的诉讼程序，按时参加庭审，如实陈述事实，提供证据。同时，由于涉及个人情感和家庭隐私，您也要注意保护自己和家人的个人信息，避免不必要的伤害和纠纷扩大化。
希望以上解答能够帮助到您，如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。