使用虚假房产材料给贷款人担保是违法的，可能面临多重法律后果。以下是对此问题的详细分析：
一、民事法律后果
合同效力：
- 使用虚假房产材料签订的担保合同，因缺乏真实意思表示，可能被认定为无效合同或可撤销合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
赔偿责任：
- 若担保合同被认定无效，担保人（即提供虚假材料者）需返还因合同取得的财产，如已收取的担保费用等。
- 担保人还需承担因合同无效给贷款人造成的损失，包括贷款本金、利息、律师费、诉讼费等合理费用。这依据的是《中华人民共和国民法典》中关于合同无效后过错方赔偿的规定。
二、行政法律后果
- 金融监管处罚：
- 提供虚假材料进行担保的行为，可能违反金融监管规定，如《融资性担保公司管理暂行办法》等。
- 担保人可能面临金融监管机构的行政处罚，包括警告、罚款、限制业务范围、吊销经营许可证等。
三、刑事法律后果
贷款诈骗罪或骗取贷款罪（共犯）：
- 若担保人与借款人共同伪造房产材料，以欺骗手段取得银行贷款，且给银行造成重大损失或者有其他严重情节，可能构成骗取贷款罪的共同犯罪。
- 若主观上具有非法占有目的，还可能构成贷款诈骗罪的共同犯罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，贷款诈骗罪和骗取贷款罪均可能面临有期徒刑、拘役和罚金的处罚。
合同诈骗罪（共犯）：
- 在签订、履行合同过程中，如果担保人以伪造的产权证明作担保等虚假方式骗取对方当事人财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪的共同犯罪。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪：
- 若伪造公章作为虚假担保材料的一部分，如私刻公章制作虚假工作证明等，单独构成该罪名。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪可能面临有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的处罚。
四、实际建议
- 严格遵守法律法规：担保人应确保提供的所有材料真实、准确、完整，避免使用虚假材料进行担保。
- 诚信经营：在金融活动中，诚信是基石。担保人应秉持诚信原则，维护金融市场的稳定和健康发展。
- 主动承担责任：若已发生使用虚假材料进行担保的行为，应主动承担责任，配合调查，以减轻可能的法律后果。
综上所述，使用虚假房产材料给贷款人担保是严重的违法行为，不仅可能面临民事赔偿和行政处罚，还可能触犯刑法，构成犯罪。因此，我强烈建议担保人务必遵守法律法规，诚信经营，以避免不必要的法律风险。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。