租房合同未续签但继续租房，这种情况下的合同关系通常会被认定为不定期租赁合同。以下是对此问题的详细分析：
法律背景与解释
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限变为不定期。这意味着，当租房合同到期后，如果双方没有续签书面合同，但承租人继续居住，且出租人没有表示反对，那么他们之间的租赁关系就转变为不定期租赁。
不定期租赁合同的特点
期限不确定性：不定期租赁合同没有明确的终止日期，双方可以随时提出终止合同，但应当提前通知对方。这给予了双方更大的灵活性，但同时也增加了不确定性。
权利义务延续：尽管租赁期限变为不定期，但原租赁合同中的其他条款，如租金、支付方式、维修责任等，仍然继续有效。双方应继续履行这些义务，除非另有约定。
终止条件：根据法律规定，不定期租赁合同的双方可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。这是为了保护承租人的居住权益，避免出租人突然收回房屋给承租人带来不便。
实际操作建议
及时续签：为了避免不必要的纠纷和不确定性，建议双方在租赁期限届满前及时续签书面合同，明确租赁期限、租金等关键条款。
明确通知义务：如果双方决定继续租赁但不想续签书面合同，那么应当明确各自的权利和义务，特别是关于终止合同的通知期限。这有助于减少因误解或疏忽而引发的纠纷。
保留证据：在租赁期间，双方应保留好与租赁相关的所有证据，如租金支付记录、维修记录、沟通记录等。这些证据在发生纠纷时将起到关键作用。
可能的法律后果
如果双方未续签书面合同且未就租赁期限达成新的约定，而承租人继续居住且出租人未提出异议，那么一旦出租人决定收回房屋或承租人决定搬离，都可能因未提前通知对方而引发纠纷。在这种情况下，双方可能需要通过协商、调解或诉讼等方式来解决争议。
综上所述，租房合同未续签但继续租房的情况下，双方之间的租赁关系将转变为不定期租赁合同。为了保护自己的权益，建议双方及时续签书面合同或明确各自的权利和义务。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。