结论：借款人打的欠条在符合法律规定的条件下是具有法律意义的，但仅凭欠条可能不足以完全保障您的权益，特别是在涉及房产抵押贷款的情况下。

详细分析：

1. 欠条的法律效力：

   • 欠条作为债权债务关系的书面证明，只要内容真实、合法，且双方意思表示真实，即具有法律效力。它证明了借款人欠您一定数额的款项，并承诺在一定期限内偿还。
   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合法的借贷关系受法律保护。因此，如果欠条内容符合法律要求，您有权依据欠条向借款人追讨欠款。

2. 房产抵押的考量：

   • 当您将房产抵押给银行或其他金融机构以获取贷款，并将这些资金借给他人时，您实际上承担了两层法律关系：一是与金融机构的贷款合同关系，二是与借款人的借贷关系。
   • 在这种情况下，即使借款人打了欠条，但如果其无法偿还欠款，您仍需承担向金融机构偿还贷款的责任。若您未能按时偿还，金融机构有权依据抵押合同对您的房产进行处置。
   • 因此，仅凭欠条可能不足以完全保障您在房产抵押贷款中的权益。您还需要考虑与借款人签订详细的借款合同，并明确约定抵押物的处置方式、违约责任等条款。

3. 法律建议：

   • 完善借款合同：除了欠条外，建议您与借款人签订一份详细的借款合同，明确借款金额、利率、还款期限、违约责任等关键条款。
   • 办理抵押登记：如果可能的话，您可以要求借款人提供其名下的财产作为抵押，并办理抵押登记手续。这样，在借款人无法偿还欠款时，您有权依法处置抵押物以弥补损失。但需要注意的是，这种抵押必须符合法律规定，并办理相应的登记手续才能产生法律效力。不过，由于您已经将自己的房产抵押给了金融机构，再以同一房产为他人借款提供抵押可能涉及法律上的限制和风险，因此这一点需要谨慎考虑。
   • 咨询专业律师：在涉及房产抵押和借贷关系时，情况往往比较复杂。因此，我建议您在做出任何决定前咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保障。

可能的风险与后果：

• 如果借款人无法偿还欠款，您可能需要承担向金融机构偿还贷款的责任，否则可能面临房产被处置的风险。
• 如果欠条或借款合同存在瑕疵或不符合法律规定，可能导致您的债权无法得到有效保障。
• 在处理此类纠纷时，如果无法通过协商解决，可能需要通过法律途径来维护自己的权益，这将涉及诉讼成本和时间成本。

总结与进一步行动建议：

借款人打的欠条在符合法律规定的条件下是具有法律意义的，但仅凭欠条可能不足以完全保障您在房产抵押贷款中的权益。为了降低风险并保障自己的权益，我建议您完善借款合同、考虑办理抵押登记（但需注意法律限制和风险），并在做出任何决定前咨询专业律师。如果您有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。