空调温度上不来是否归物业管，这主要取决于空调系统的性质以及物业合同中的具体约定，一般情况下，公共区域的空调系统或由物业统一管理的空调系统出现问题，归物业管；而业主自有的空调设备出现问题，则不归物业管。以下从不同角度进行分析：
一、公共区域或物业统一管理的空调系统
物业责任范围：
- 如果空调系统是公共区域的设施，或者是由物业统一安装、管理的（如中央空调系统），那么空调温度上不来很可能属于物业的管理范围。物业有责任确保公共设施的正常运行，包括空调系统的维护和保养。
物业合同约定：
- 业主与物业签订的物业服务合同中，通常会明确物业的服务范围和责任。如果合同中明确规定了物业对空调系统的维护和管理责任，那么空调温度上不来时，业主有权要求物业进行维修或调整。
物业行动建议：
- 在这种情况下，业主可以先查看物业服务合同，确认物业的责任范围。如果确认属于物业责任，可以及时向物业反映问题，并要求物业采取措施解决。如果物业未能及时解决问题，业主还可以考虑向相关部门投诉或寻求法律援助。
二、业主自有的空调设备
业主责任范围：
- 如果空调是业主自有的设备（如分体式空调），那么空调温度上不来通常不属于物业的管理范围。业主需要自行负责空调的维护和保养，包括清洗滤网、检查制冷剂等。
物业协助义务：
- 虽然物业不直接负责业主自有空调设备的维修，但在某些情况下，物业可能提供一些协助或建议。例如，物业可以提供维修服务的联系方式，或者提供一些基本的空调使用和维护知识。
业主行动建议：
- 在这种情况下，业主需要自行联系空调维修服务进行检修和维修。如果业主对空调维修不熟悉，可以寻求专业维修人员的帮助，或者向物业咨询相关的维修服务信息。
三、特殊情况下的处理
空调系统老化或损坏：
- 如果空调系统由于老化或损坏导致温度上不来，且该系统属于物业统一管理的范围，那么物业可能需要承担维修或更换的费用。但具体费用分担方式可能需要根据物业服务合同和相关法律法规进行确定。
不可抗力因素：
- 如果空调温度上不来是由于不可抗力因素（如极端天气、电力故障等）导致的，那么物业可能不承担直接责任。但物业仍有义务采取合理措施减轻损失，并及时向业主通报情况。
总结与建议：空调温度上不来是否归物业管，需要根据空调系统的性质和物业合同的约定来判断。在遇到问题时，业主应先查看物业服务合同，确认物业的责任范围。如果确认属于物业责任，可以及时向物业反映问题并要求解决；如果不属于物业责任，业主需要自行负责维修或寻求其他帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。