关于您提到的“出让合同内未注明建筑面积的配套费契税”问题，我可以从以下几个方面为您详细解答：

结论前置

出让合同中未注明建筑面积时，配套费契税的处理需根据具体情况分析，可能涉及合同解释、补充协议、税费计算依据的确定等多个方面。

详细分析

1. 合同解释与补充协议：

   • 首先，应尝试对出让合同进行整体解释，查看是否有其他条款或附件能间接说明建筑面积或配套费契税的计算方式。
   • 若合同确实存在遗漏或不明确之处，双方可协商签订补充协议，明确建筑面积及配套费契税的具体计算方法和标准。

2. 税费计算依据的确定：

   • 在没有明确建筑面积的情况下，契税的计算可能会受到影响。通常，契税的计算会基于交易金额或房产的评估价值，但具体计算方式可能因地区政策而异。
   • 您需要查阅当地的契税政策，了解在没有明确建筑面积时，契税是如何计算的。有些地区可能会根据房产的套内面积、建筑面积的估算值或其他相关参数来确定契税的计税依据。

3. 法律后果与风险：

   • 如果因合同未注明建筑面积而导致契税计算出现争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可寻求法律途径解决纠纷。
   • 在此过程中，您可能需要咨询专业的税务机构或律师，以确保您的权益得到妥善保护。

4. 建议与行动：

   • 尽快与合同对方沟通，协商明确建筑面积及配套费契税的具体计算方法和标准。
   • 查阅并了解当地的契税政策，确保您的契税计算符合相关规定。
   • 如遇争议或纠纷，及时寻求专业法律帮助，以维护您的合法权益。

综上所述，出让合同内未注明建筑面积时，配套费契税的处理需综合考虑合同解释、补充协议、税费计算依据的确定等多个方面。建议您尽快与合同对方沟通协商，并查阅当地契税政策，以确保您的权益得到妥善保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。