购房合同中是否包含契税说明，这并非一个绝对的问题，而是取决于合同的具体内容以及双方当事人的约定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 合同内容角度：

   • 包含契税说明：在许多购房合同中，为了明确双方的权利和义务，特别是关于税费承担的部分，合同中会明确提及契税的缴纳责任、缴纳时间以及缴纳方式等。这样的条款有助于避免后续因税费问题产生的纠纷。
   • 不包含契税说明：然而，并非所有购房合同都会详细列出契税的相关内容。有些合同可能只是概括性地提及“税费按国家规定缴纳”，而没有具体说明契税的承担方或缴纳细节。这种情况下，双方可能需要根据相关法律法规或当地政策来确定契税的缴纳责任。

2. 法律法规角度：

   • 根据《中华人民共和国契税法》等相关法律法规，契税的缴纳是购房过程中的一项法定义务。通常，契税由购房者承担，但具体缴纳比例和方式可能因地区而异。因此，即使购房合同中没有明确提及契税，购房者仍然需要按照法律规定缴纳契税。

3. 实际操作角度：

   • 在实际操作中，购房者和开发商或卖家在签订购房合同时，往往会就税费问题进行协商并达成一致。如果双方同意由某一方承担契税，那么这一约定通常会被写入合同中。因此，购房者在签订合同时应仔细阅读合同条款，特别是关于税费的部分，以确保自己的权益得到保障。

4. 建议与注意事项：

   • 明确约定：为了避免后续纠纷，建议购房者在签订购房合同时与开发商或卖家明确约定契税的缴纳责任、缴纳时间以及缴纳方式等。
   • 了解政策：购房者应了解当地关于契税的政策和规定，以便在签订合同时能够做出合理的判断和决策。
   • 咨询专业人士：如果购房者对契税问题存在疑问或不确定如何约定，可以咨询专业的律师或税务顾问以获取更准确的建议和指导。

总结来说，购房合同中是否包含契税说明取决于合同的具体内容和双方当事人的约定。为了确保自己的权益得到保障，购房者在签订合同时应仔细阅读合同条款并咨询专业人士的意见。如果你有任何关于购房合同或契税问题的疑问，可以直接向我咨询。