建设工程已投入使用，承包人对建设工程价款依然享有优先受偿权，但需满足一定条件并注意行使期限和工程性质限制。以下是对这一问题的详细分析：
法律依据与权利确认
根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这一规定明确赋予了承包人在发包人未支付价款时的优先受偿权，且该权利并不因工程已投入使用而丧失。
司法实践倾向与支持
在司法实践中，法院通常认可承包人（包括工程总承包人）在发包人拖欠价款时享有优先受偿权。只要承包人履行了合同约定的建设义务，并确保建设工程质量合格，其优先受偿权主张在面临发包人拖欠价款的情况时，通常会得到法院的支持。这一点在涉及各类建设项目的纠纷案件中均有所体现，法院往往判定承包人有权就工程折价或拍卖价款优先受偿，以保障其合法权益。
行使优先受偿权的要点
行使期限：承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月。这一期限自发包人应当给付建设工程价款之日起算。因此，承包人在行使优先受偿权时，务必注意这一时间限制，以免错过权利行使的最佳时机。
工程性质限制：并非所有工程都适宜折价或拍卖。如果建设工程的性质具有特殊公益性质，如学校、医院等项目，虽然承包人依然享有优先受偿权，但可能无法通过折价或拍卖的方式实现。在这种情况下，承包人需要寻求其他合法的途径来维护自己的权益，如与发包人协商达成其他支付安排或通过法律途径追讨欠款。
已投入使用的影响：建设工程已投入使用，并不影响承包人优先受偿权的行使。只要承包人能够证明其已按照合同约定完成了建设义务，且工程质量合格，其就有权就工程折价或拍卖价款优先受偿。当然，如果工程因投入使用而发生了价值变化（如增值或贬值），这可能会影响最终优先受偿的金额，但并不影响优先受偿权的本身。
实际操作建议
及时催告与协商：在发现发包人未按照约定支付价款时，承包人应及时催告发包人支付，并尝试与发包人协商达成支付安排。这有助于维护双方的良好关系，并可能避免不必要的法律纠纷。
保留证据：承包人应妥善保留与工程建设相关的所有证据，包括合同、施工记录、验收报告等。这些证据在后续行使优先受偿权或追讨欠款时将起到关键作用。
寻求法律帮助：如果承包人与发包人无法就支付安排达成一致，或者发包人拒绝支付价款，承包人应及时寻求法律帮助。作为专业律师，我可以为承包人提供全面的法律咨询和代理服务，帮助其维护合法权益。
综上所述，建设工程已投入使用并不影响承包人对建设工程价款的优先受偿权。但承包人在行使该权利时，需注意行使期限、工程性质限制以及保留相关证据等要点。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。