在房地产交易中，若买家（此处虽问题提及买家毁约，但分析逻辑与卖方毁约类似，可类比理解，实际中介费支付主要看促成交易情况及合同约定）毁约，中介是否可以拿中介费，这主要取决于几个关键因素，以下是对这一问题的详细分析：
一、中介费支付的一般原则
中介的主要职责是促成交易意向的达成。如果中介已经成功促使买卖双方签订了房屋买卖合同或达成了初步的买卖意向，并且提供了相应的交易机会和服务，那么即使后续因买家毁约导致交易未完成，在一般情况下，买家（或按合同约定方）仍需按居间合同的约定支付中介费。这是因为中介已经履行了其主要的服务义务，即促成交易的形成。
二、特殊约定对中介费支付的影响
然而，如果居间合同或房屋买卖合同中有特别的约定，比如明确指出中介费仅在房屋买卖交易成功完成（如过户等所有手续办理完毕）后才需支付，那么在买家毁约导致交易失败的情况下，买家有权依据该约定不支付中介费。这种约定体现了双方对中介费支付条件的特别安排，应当得到尊重。
三、中介过错对中介费支付的影响
另外，如果中介在服务过程中存在过错，比如提供了虚假信息、故意隐瞒了重要事实等，这些行为可能导致买家毁约。在这种情况下，买家可以主张中介未履行诚信和恰当的服务义务，要求减免或免除中介费的支付，并可能追究中介的相应责任。这是因为中介的过错行为破坏了交易的公平性和诚信原则，买家有权因此获得相应的救济。
四、买家毁约的其他后果（类比卖方毁约）
虽然问题主要关注中介费，但买家毁约也可能面临其他后果，这些后果与卖方毁约类似，包括：
民事赔偿责任：买家可能需要赔偿卖家因毁约所遭受的实际损失，如卖家为准备交易而支付的费用、因信赖合同能履行而放弃的其他交易机会所造成的潜在损失等。
定金罚则：如果双方约定了定金，买家毁约时可能面临定金被没收或需双倍返还定金给卖家（具体看定金性质及合同约定）的风险。
信誉影响：买家毁约行为还会对其信誉产生负面影响，可能影响其未来的房产交易及其他商业合作机会。
五、建议
在面对此类问题时，建议当事人及时咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。律师可以根据具体的合同条款、交易情况以及相关法律法规，为当事人提供针对性的法律建议和解决方案，确保自身权益得到妥善维护。
综上所述，中介是否可以拿中介费取决于具体的合同条款、中介的服务情况以及是否存在过错等因素。在处理此类问题时，应当综合考虑各种因素，并寻求专业法律意见以确保自身权益。