认定借款人骗取担保人财产的行为，是一个涉及法律判断与证据收集的复杂过程。以下是从多个方面进行的详细分析，旨在为担保人提供一个清晰、全面的指南：

一、明确欺骗行为的法律定义

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果借款人（债务人）与债权人串通，通过欺诈手段使担保人在违背真实意思的情况下提供担保，那么该担保行为是无效的。这里的“欺诈”通常指的是故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，导致担保人作出错误的意思表示。因此，要认定借款人骗取担保人财产，首先需确认存在这样的欺诈行为。

二、识别常见的欺骗手段

1. 提供虚假信息：借款人可能向担保人提供虚假的财务报表、经营状况或其他关键信息，以掩盖其真实财务状况和偿债能力。

2. 隐瞒重要事实：例如，借款人可能已经存在其他重大债务或涉及诉讼，但并未告知担保人，导致担保人基于不完整的信息作出决策。

3. 伪造文件或签名：通过伪造合同、协议或其他法律文件上的签名或印章，使担保人误以为是在合法、真实的情境下提供担保。

4. 利用关系施压：利用与担保人的特殊关系（如亲属、朋友等），施加压力迫使其提供担保，而未充分披露相关风险。

三、收集证据以支持认定

为了证明借款人存在欺骗行为，担保人需要积极收集并整理相关证据。这些证据可以包括：

1. 书面证据：

   • 担保合同与主合同：仔细审查合同条款，寻找模糊不清、歧义或明显不合理的表述。
   • 往来邮件与信件：保存所有与担保事宜相关的书面沟通记录，注意其中是否有隐瞒事实、虚假陈述或诱导性内容。
   • 银行流水与财务记录：查看借款人的银行流水和财务报表，了解其真实经济状况和还款能力。

2. 视听资料：

   • 录音录像：如果在担保过程中有录音录像，应仔细检查是否记录了欺诈性言辞或行为。
   • 电话录音：保存与借款人、债权人的通话录音，尤其是涉及关键信息的通话。

3. 证人证言：

   • 在场人员证言：联系担保过程中的见证人、中介人等，获取他们的证言。
   • 相关机构人员证言：如果涉及金融机构、评估机构等，可向这些机构的工作人员了解情况。

4. 其他证据：

   • 鉴定意见与评估报告：如果怀疑合同或其他文件被伪造、篡改，或者评估结果不实，可申请文书鉴定或重新评估。

四、法律后果与救济途径

1. 担保无效：一旦被认定为存在欺骗行为，担保合同将被视为无效，担保人无需承担担保责任。

2. 赔偿责任：借款人和债权人可能需要对因其欺骗行为给担保人造成的损失承担赔偿责任。

3. 刑事责任：在某些情况下，如果欺骗行为构成犯罪（如诈骗罪），相关责任人还可能面临刑事责任的追究。

五、寻求专业法律帮助

鉴于法律程序的复杂性和专业性，担保人在发现自己被骗担保后，应积极寻求专业律师的帮助。律师可以提供具体的法律建议，指导担保人如何收集、整理证据，并制定合适的诉讼策略。同时，律师还可以代表担保人处理与借款人、债权人的协商和谈判，以及后续的诉讼事宜，以确保担保人的合法权益得到有效维护。

综上所述，认定借款人骗取担保人财产的行为需要综合考虑多个方面，包括明确欺骗行为的法律定义、识别常见的欺骗手段、收集证据以支持认定、了解法律后果与救济途径以及寻求专业法律帮助。担保人应保持警惕，积极维护自己的合法权益。