结论：虚假宣传的行政处罚由市场监管局处理是合理的，但民事赔偿让住建局处理通常不合理，民事赔偿一般应通过民事诉讼途径解决，而非由住建局直接处理。

分析如下：

1. 行政处罚的管辖：

   • 根据相关法律法规，市场监管局（或原工商行政管理部门）是负责监管市场秩序、打击不正当竞争行为（包括虚假宣传）的主要行政机关。因此，虚假宣传的行政处罚由市场监管局处理是合理且合法的。

2. 民事赔偿的管辖：

   • 民事赔偿是指因侵权行为或违约行为造成他人损失时，侵权人或违约人应承担的赔偿责任。在虚假宣传的情境中，如果虚假宣传行为导致了消费者或其他市场主体的损失，受害者有权要求赔偿。
   • 民事赔偿的解决途径主要是通过民事诉讼，即受害者向人民法院提起诉讼，要求侵权人承担赔偿责任。住建局作为行政机关，其主要职责是监管建筑市场、保障建筑安全等，并不直接处理民事赔偿纠纷。
   • 除非在特定情况下，如虚假宣传行为与建筑市场直接相关，且住建局在监管过程中发现了该行为并认为需要介入处理（但这种情况较为罕见，且通常仍会建议受害者通过民事诉讼途径解决），否则住建局不应直接处理虚假宣传的民事赔偿问题。

3. 可能的例外情况：

   • 如果虚假宣传行为同时违反了建筑市场的相关法规，且住建局在监管过程中发现了该行为，住建局可能会根据相关法规对违法行为人进行行政处罚（如罚款、吊销资质等）。但这并不改变民事赔偿应通过民事诉讼途径解决的原则。
   • 在某些地区或特定情况下，政府可能设立了专门的调解机构或仲裁机构来处理消费者纠纷等民事争议。但即使在这种情况下，这些机构也通常不是行政机关（如住建局），而是独立的第三方机构。

建议：

• 如果您遇到了虚假宣传的问题，并希望获得行政处罚，可以向市场监管局投诉举报。
• 如果您因虚假宣传行为遭受了损失，并希望获得民事赔偿，建议通过民事诉讼途径解决。您可以咨询专业律师，了解具体的诉讼流程和注意事项。
• 在任何情况下，都应保留好相关证据（如虚假宣传的广告、合同、交易记录等），以便在需要时提供证明。

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