在赠与房子时，若赠与人有债务，是否需要在赠与合同中说明，这取决于具体情况，但通常建议进行说明以避免潜在的法律纠纷。以下从不同角度进行详细分析：

1. 一般情况下无需特别说明，但说明可避免纠纷

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种法律行为。在大多数情况下，赠与人的债务与受赠人无关，受赠人无需承担赠与人的个人债务。然而，如果赠与人在赠与财产时隐瞒了其债务情况，且该债务后续影响到赠与财产的权属或价值（例如，房屋因赠与人债务被查封或拍卖），那么受赠人可能会因此遭受损失。因此，在赠与合同中说明赠与人的债务情况，可以作为一种透明化的做法，有助于避免后续的法律纠纷。

1. 赠与附义务时需明确说明

如果赠与合同中明确附加了某些义务，且这些义务与赠与人的债务有关，那么必须在赠与合同中详细说明。例如，赠与人可能要求受赠人承担房屋的部分或全部贷款，或者要求受赠人在特定条件下承担赠与人的某些债务。在这种情况下，明确说明赠与人的债务情况以及受赠人需承担的义务，是确保合同双方权益的重要步骤。

1. 恶意转移财产逃避债务的情况需特别警惕

如果赠与人在自身存在债务且无力偿还的情况下，为了逃避债务而将财产赠与他人，这种行为可能构成恶意转移财产。在这种情况下，债权人有权行使撤销权，要求撤销该赠与行为。如果赠与合同中没有明确说明赠与人的债务情况，且债权人能够证明赠与行为是恶意的，那么赠与合同可能会被撤销，受赠人可能需要返还赠与财产。因此，从避免法律风险的角度出发，建议在赠与合同中说明赠与人的债务情况。

法律建议：

• 透明化处理：在赠与合同中明确说明赠与人的债务情况，包括债务的种类、金额、偿还期限等，以确保合同的透明度和公正性。
• 附义务赠与的明确性：如果赠与合同中附有义务，务必详细说明义务的内容、范围以及受赠人需承担的责任，以避免后续的法律纠纷。
• 咨询专业律师：在涉及复杂债务情况的赠与合同中，建议咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。

可能后果：

• 如果赠与合同中未说明赠与人的债务情况，且后续因此产生法律纠纷，受赠人可能需要承担不必要的法律风险和损失。
• 如果赠与行为被认定为恶意转移财产逃避债务，赠与合同可能会被撤销，受赠人可能需要返还赠与财产。

综上所述，在赠与房子时，如果赠与人有债务，建议在赠与合同中明确说明相关情况，以避免潜在的法律纠纷和不必要的损失。如果您有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。