针对您提出的“拆迁房买卖协议在暂时没过户的情况下是否可以卖”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
结论前置：拆迁房在未取得房产证之前，原则上是不建议进行买卖的，因为这涉及法律风险和纠纷隐患。不过，若双方意思表示真实，且不违反法律法规的强制性规定，并采取了相应的风险防范措施，也可以考虑进行交易，但必须格外谨慎。
一、法律基础与合同效力
产权证书的重要性：
- 根据我国相关法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房产证是房屋所有权的法定证明，没有房产证的房屋，其所有权归属无法确定，因此存在法律风险。
交易合同的效力：
- 从法律层面讲，只要交易双方意思表示真实，且不违反法律法规的强制性规定，即使拆迁房未取得房产证，双方签订的合同在符合法定条件下仍可有效。但需注意，合同的有效性并不等同于房屋所有权的转移。
二、交易面临的风险
产权不确定风险：
- 拆迁房最终能否顺利取得房产证、何时取得房产证均存在不确定性。若无法取得房产证，后续过户等手续将无法完成，购房者的权益难以得到充分保障。
卖方毁约风险：
- 在等待房屋交付和办理产权证书的过程中，若房价出现较大波动，卖方可能因利益驱使而反悔，拒绝履行合同或要求加价，给买方带来损失。
政策变动风险：
- 房地产政策可能发生变化，如拆迁房上市交易的限制政策进一步收紧，这可能导致原本计划的交易无法按预期进行。
三、建议与防范措施
谨慎选择交易对象：
- 在购买拆迁房时，应优先选择已经取得房产证或即将取得房产证的房屋，以降低法律风险。
签订详细合同：
- 若决定购买未取得房产证的拆迁房，合同中应明确约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间、办理产权登记的时间及违约责任等条款，对双方的权利义务进行清晰界定。
进行资金监管：
- 建议采用资金监管的方式支付购房款，即在完成房屋产权过户等手续后，再将购房款支付给卖方，以确保资金安全。
及时办理公证与过户：
- 对房屋买卖合同进行公证，增强合同的法律效力。同时，在取得房产证后，应及时办理产权过户手续，确保房屋所有权的合法转移。
咨询专业律师：
- 在购买或出售拆迁房时，建议咨询专业的律师或相关机构，了解清楚相关法律法规和政策规定，以避免不必要的法律风险和纠纷。
四、特殊情况与地方政策
- 某些地方为促进拆迁房流通，可能会设立专门交易平台，允许符合特定条件的未办证拆迁房进行交易。这些条件通常包括拆迁安置协议满一定年限、签订规范交易合同并备案等。但即便如此，也需严格按照当地政策要求履行相关手续，并确保交易的合法性。
总结：拆迁房在未取得房产证之前的交易存在法律风险和纠纷隐患。因此，在进行此类交易时，应谨慎行事，采取必要的风险防范措施，并咨询专业的法律意见以确保交易的合法性和安全性。若非必要，建议等待房屋取得房产证后再进行买卖交易。