不按面积多收物业费，主要违反了《物业管理条例》中关于物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，并且具体违反了关于物业服务收费办法的相关规定。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据
《物业管理条例》第四十一条：
- 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
- 分析：此条款明确规定了物业服务收费的原则，即合理、公开、费用与服务水平相适应。不按面积多收物业费，显然违背了“合理”和“费用与服务水平相适应”的原则，因为物业费应当根据物业的实际面积和服务水平来合理确定，而不是随意多收。
《物业服务收费管理办法》的相关规定：
- 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
- 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
- 分析：这些条款进一步细化了物业服务收费的定价机制和原则。不按面积多收物业费，可能违反了政府指导价或市场调节价下的合理定价原则，以及业主与物业管理企业在物业服务合同中的约定。
二、可能的具体违规情形
未按照合同约定收费：
- 如果物业服务合同中明确规定了物业费的收费标准（如按面积计算），而物业服务企业却未按此标准执行，而是多收了费用，那么这种行为就构成了违约。
违反政府指导价或市场调节价：
- 如果物业服务收费实行政府指导价或市场调节价，而物业服务企业未按照规定的基准价及其浮动幅度进行收费，而是擅自提高了收费标准，那么这种行为也可能构成违规。
三、法律后果与建议
法律后果：
- 业主有权向物业服务企业提出异议，并要求其按照合同约定或政府指导价进行收费。
- 如果物业服务企业拒不改正，业主可以向相关部门（如房地产行政主管部门或价格主管部门）进行投诉或举报。
- 在严重情况下，物业服务企业可能面临行政处罚或法律诉讼。
建议：
- 业主在遇到不按面积多收物业费的情况时，应首先查看物业服务合同中的相关条款，确认收费标准。
- 如果发现物业服务企业存在违规收费行为，应及时与其沟通并要求改正。
- 如果沟通无果，可以向相关部门投诉或举报，以维护自己的合法权益。
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