结论：买二手房交了定金又退了，是否能起诉卖家，这取决于多种情况，包括定金退还的原因、双方是否有书面协议以及协议中的具体条款等。以下是从不同角度进行的分析：

1. 若因卖家违约导致定金退还：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果卖家在房屋买卖过程中存在违约行为，如隐瞒房屋真实情况、无法按时交付房屋等，导致买家决定解除合同并退还定金，那么买家有权要求卖家承担违约责任。
   • 法律建议：在此情况下，买家可以保留相关证据，如聊天记录、转账记录、房屋状况照片等，以证明卖家的违约行为。随后，买家可以向法院提起诉讼，要求卖家赔偿因此造成的损失，包括但不限于定金损失、购房机会成本等。

2. 若因买家自身原因导致定金退还：

   • 法律背景：如果买家因个人原因（如资金问题、改变购房计划等）决定退还定金，且双方在书面协议中未约定定金退还的条件或卖家未同意退还定金，那么买家可能面临定金无法退还的风险。然而，如果双方能够协商一致，卖家同意退还定金，则买家无需承担法律责任。
   • 法律建议：在此情况下，买家应首先与卖家进行协商，尽量达成一致意见。如果协商无果，且买家认为卖家存在不当行为（如欺诈、胁迫等），买家可以收集相关证据并向法院提起诉讼，但需注意，此类诉讼的成功率可能较低，因为买家需承担举证责任，证明卖家存在过错。

3. 若双方有书面协议且协议中明确约定了定金退还的条件：

   • 法律背景：如果双方在签订房屋买卖合同时，已经明确约定了定金退还的条件（如因特定原因导致合同无法履行时，定金应如何处理），那么双方应按照协议约定执行。
   • 法律建议：在此情况下，买家应首先审查书面协议中的相关条款，确定自己是否符合定金退还的条件。如果符合条件，买家可以要求卖家按照协议约定退还定金；如果卖家拒绝退还，买家可以向法院提起诉讼，要求卖家履行协议义务。

可能法律后果：

• 如果买家因卖家违约而提起诉讼并胜诉，卖家可能需要承担赔偿损失、支付违约金等法律责任。
• 如果买家因自身原因提起诉讼且无法证明卖家存在过错，买家可能面临诉讼费用、时间成本等损失，且无法获得定金退还。

进一步思考：

• 在进行二手房交易时，建议双方签订详细的书面协议，明确约定定金退还的条件、违约责任等条款，以避免后续纠纷。
• 如果发生纠纷，双方应首先尝试通过协商、调解等方式解决；如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。

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