核心结论：房屋尚未交付但业主提前入住的情况下，逾期交付违约金的计算截止时间需分情况讨论，具体如下：
若合同明确约定了交付条件及违约金计算截止时间
根据《民法典》第五百零九条，当事人应按合同约定全面履行义务。若购房合同中明确约定了房屋交付条件（如通过竣工验收、取得备案表等）及违约金计算截止时间（如“计算至实际交付日”或“计算至满足交付条件日”），则应优先按合同约定执行。例如，合同约定违约金计算至“房屋满足交付条件且业主签署收楼确认书之日”，则即使业主提前入住，违约金仍需计算至合同约定的条件成就时。
若合同未明确约定或约定模糊
- 业主提前入住视为实际交付：若业主在房屋未满足法定或约定交付条件时自愿提前入住，且开发商未明确反对，实践中可能被认定为“实际交付”。此时，违约金通常计算至业主实际入住日。但需注意，若房屋存在严重质量问题（如主体结构缺陷），业主入住不视为放弃追究开发商违约责任的权利，违约金仍可能继续计算至问题解决日。
- 开发商构成根本违约：若房屋因开发商原因（如未通过竣工验收）长期无法满足交付条件，业主提前入住可能是无奈之举。此时，法院可能根据公平原则，判决违约金计算至房屋实际满足交付条件日，或酌情调整违约金标准（如降低比例）。
特殊情形：开发商通知交付但业主拒收
若开发商已按合同约定通知业主收楼，但业主以房屋瑕疵为由拒收，此时需区分瑕疵性质：
- 一般瑕疵（如局部装修问题）：违约金通常计算至开发商通知交付日，业主不得以一般瑕疵为由拒绝收楼并主张后续违约金。
- 严重瑕疵（如影响居住安全）：业主有权拒收，违约金继续计算至开发商修复瑕疵并重新通知交付日。
建议：
- 业主应优先审查购房合同中关于交付条件、违约金计算方式的条款，并保留开发商逾期交付的证据（如催告函、沟通记录）。
- 若开发商主张“提前入住即免除违约金”，业主需谨慎签署相关文件，避免权利受损。
- 争议发生时，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第十三条，结合具体案情主张权利。
如有进一步疑问，可直接向我咨询具体案件细节。