结论：在房屋维修金未交被起诉的情况下，调解时违约金能否少付，取决于多种因素，包括合同约定、实际损失、双方协商情况以及法律规定的上限等。以下从不同角度进行分析：

一、合同约定角度

1. 违约金条款：首先，需要查看购房合同或相关协议中关于房屋维修金缴纳及违约金的约定。如果合同中明确规定了违约金的数额或计算方式，那么这一条款将成为调解时的重要参考。

   • 若合同约定明确：如果合同中明确规定了违约金的数额，且该数额在法律允许的范围内，那么调解时违约金的减少可能较为困难，除非对方同意。
   • 若合同约定模糊：如果合同中关于违约金的约定较为模糊或未明确具体数额，那么调解时双方有更大的协商空间，可以根据实际情况和公平原则来确定违约金的数额。

2. 违约金调整：根据《民法典》的相关规定，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此，在调解过程中，如果认为合同约定的违约金过高，可以提出调整违约金的请求。

二、实际损失角度

1. 损失评估：在调解时，需要考虑因未交房屋维修金给对方造成的实际损失。如果实际损失较小，而合同约定的违约金过高，那么调解时减少违约金的可能性较大。
2. 公平原则：根据公平原则，违约金的数额应当与因违约所造成的损失相当。如果违约金过高或过低，都可能违反公平原则，因此在调解时可以根据实际情况进行调整。

三、双方协商角度

1. 协商意愿：调解的本质是双方通过协商达成一致意见。因此，在调解过程中，双方的协商意愿和态度至关重要。如果双方都愿意通过协商解决问题，并且能够就违约金的数额达成一致意见，那么违约金可以少付。
2. 调解技巧：在调解过程中，可以运用一些调解技巧来促成双方达成一致意见。例如，可以提出分期付款、提供担保等替代方案来降低违约金的数额。

四、法律规定角度

1. 违约金上限：根据《民法典》及相关司法解释的规定，违约金的数额一般不得超过造成损失的百分之三十。如果合同约定的违约金超过这一上限，那么调解时可以提出减少违约金的请求。
2. 法律程序：如果调解不成，案件将进入诉讼程序。在诉讼过程中，法院将根据合同约定、实际损失、公平原则以及法律规定等因素来综合判断违约金的数额。

建议：

• 在调解前，仔细审查购房合同或相关协议中关于房屋维修金缴纳及违约金的约定。
• 评估因未交房屋维修金给对方造成的实际损失，并准备相关证据。
• 在调解过程中，积极与对方沟通协商，提出合理的违约金数额建议。
• 如果调解不成，及时咨询专业律师并准备进入诉讼程序的相关材料。

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