出租方和承租方共同欺骗签订合同的行为，是违法的，可能构成合同诈骗罪或面临其他法律责任。以下从不同角度为你详细分析：

一、合同诈骗罪的构成

如果出租方和承租方以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，且数额较大，那么他们的行为就可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，合同诈骗罪的构成要件包括：

1. 主观方面：具有非法占有的目的，即意图通过欺骗手段获取对方当事人的财物。
2. 客观方面：实施了虚构事实、隐瞒真相等欺骗行为，且这些行为与对方当事人的财物损失之间存在因果关系。
3. 数额要求：骗取的财物数额较大，具体标准根据地区和案件情况有所不同。

如果出租方和承租方的行为符合上述构成要件，那么他们就可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役和罚金等。

二、其他法律责任

即使出租方和承租方的行为不构成合同诈骗罪，他们也可能面临其他法律责任，如：

1. 民事责任：如果他们的欺骗行为导致对方遭受损失，那么他们可能需要承担民事赔偿责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 行政责任：在某些情况下，他们的行为还可能违反行政法规，面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。

三、具体行为分析

1. 虚构租赁物：如果出租方和承租方共同虚构租赁物，或者对租赁物的状况进行虚假描述，以骗取对方签订合同，那么这种行为就属于欺骗行为，可能构成合同诈骗罪或面临其他法律责任。
2. 隐瞒重要事实：如果出租方和承租方在签订合同过程中隐瞒了重要事实，如租赁物的权属纠纷、抵押情况等，导致对方在不知情的情况下签订合同并遭受损失，那么他们也可能面临法律责任。

四、建议与措施

1. 增强法律意识：在签订合同前，双方应充分了解合同内容，确保合同条款合法、合规，并明确各自的权利和义务。
2. 谨慎选择合作伙伴：在选择出租方或承租方时，应进行充分的调查和了解，确保对方具有良好的信誉和履约能力。
3. 及时寻求法律帮助：如果发现对方存在欺骗行为或合同履行过程中出现问题，应及时寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。

如果你遇到类似情况或有任何法律疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和帮助。