结论概述：针对您提出的“房子已过户但签订的买卖合同不是原房主，谁承担法律责任”的问题，这主要涉及到合同效力及法律责任承担的问题。具体谁应承担法律责任，需根据合同签订的具体情况、买方是否知情、卖方是否构成表见代理或无权代理等因素来综合判断。

1. 合同效力分析：

• 有效合同：如果买卖合同是由有权处分房屋的人（如原房主的合法代理人或经原房主授权的人）签订，且合同内容合法、双方意思表示真实，则该合同有效。在此情况下，房屋已过户，买方已取得房屋所有权，合同双方应按约定履行各自义务，一般不存在法律责任承担的问题。
• 无效或可撤销合同：如果买卖合同是由无权处分房屋的人（如非原房主且未经原房主授权的人）签订，且买方在签订合同时不知情或不应知情该卖方无权处分，同时该合同未得到原房主的追认，则该合同可能因无权处分而无效或可撤销。但需注意，若买方构成善意取得（即买方在购买时不知情、支付了合理对价并已办理过户登记），则买方仍可取得房屋所有权，但原房主有权向无权处分人追偿。

2. 法律责任承担：

• 无权处分人的责任：如果卖方无权处分房屋，且买方不知情或不应知情，则卖方应承担违约责任或侵权责任，赔偿买方因此遭受的损失。这包括买方已支付的房款、因房屋无法交付或无法过户而产生的额外费用等。
• 买方的责任：如果买方在签订合同时明知卖方无权处分房屋，或应当知情而因疏忽大意未知情，则买方可能需承担一定的法律责任，如与卖方共同承担侵权责任或因合同无效而产生的损失分担责任。但这种情况较为少见，且需具体分析买方的知情程度和过错大小。
• 原房主的责任：如果原房主对无权处分行为存在过错（如未妥善保管房屋产权证书、未及时告知买方卖方无权处分等），则原房主也可能需承担一定的法律责任。但一般情况下，原房主的责任相对较小，且主要限于因自身过错导致的损失扩大部分。

3. 特殊情况：表见代理：

• 如果卖方虽非原房主，但以原房主的名义与买方签订合同，且买方有理由相信卖方有权代表原房主签订合同（如卖方持有原房主的授权委托书、房屋产权证书等），则可能构成表见代理。在此情况下，即使卖方实际上无权处分房屋，该合同仍可能对原房主产生约束力，原房主需承担合同责任。但原房主在承担责任后，有权向无权处分人追偿。

建议与行动：

• 如果您作为买方，发现签订的买卖合同不是原房主所签，且卖方可能无权处分房屋，建议您立即停止支付剩余房款，并尽快与卖方协商解决。如协商无果，可考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
• 如果您作为卖方，发现自己无权处分房屋却已与他人签订买卖合同，建议您立即告知买方实际情况，并协商解除合同或寻求原房主的追认。如买方不同意解除合同且原房主拒绝追认，您可能需承担违约责任或侵权责任。
• 在任何情况下，都建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。

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