储藏室漏水能否起诉退掉，需视具体情况而定，但一般情况下，单纯因漏水问题直接起诉要求退掉储藏室可能面临一定法律障碍。以下从不同角度进行分析：
一、合同角度
合同约定：
- 首先需查看您与开发商或物业签订的储藏室购买或租赁合同中，是否有关于房屋质量、维修责任及退房条件的明确约定。
- 若合同中明确规定了因房屋质量问题（如漏水）导致无法正常使用时，买方或租方有权要求退房或解除合同，则您可依据合同条款主张权利。
合同解除条件：
- 若无明确约定，则需考虑是否满足法定解除合同的条件。根据《民法典》的相关规定，合同解除通常需满足一方根本违约，致使合同目的不能实现等条件。
- 单纯因漏水问题，除非能证明该问题严重到导致储藏室无法正常使用，且开发商或物业拒绝修复或修复无效，否则可能难以直接认定构成根本违约。
二、房屋质量角度
质量问题认定：
- 漏水问题可能涉及房屋质量问题。您可委托专业机构对储藏室进行质量鉴定，以确定漏水原因及是否属于房屋本身的质量问题。
- 若鉴定结果显示漏水系房屋设计、施工或材料问题导致，且该问题严重影响储藏室的使用功能，则您可据此主张权利。
维修与赔偿：
- 在质量问题认定后，您可要求开发商或物业承担维修责任，并赔偿因漏水给您造成的损失。
- 若开发商或物业拒绝履行维修或赔偿义务，您可通过法律途径维护自身权益，但直接起诉要求退掉储藏室可能并非首选方案。
三、法律程序与建议
协商与调解：
- 在起诉前，建议您先尝试与开发商或物业进行协商，看是否能达成维修、赔偿或换房等解决方案。
- 若协商无果，可考虑向相关部门（如住建部门、消费者协会等）投诉，寻求调解帮助。
起诉准备：
- 若决定起诉，需准备充分的证据材料，包括合同、漏水照片或视频、质量鉴定报告、损失清单等。
- 同时，需明确诉讼请求，如要求维修、赔偿损失或解除合同等，并依据相关法律法规提出合理的赔偿金额或解决方案。
法律后果：
- 起诉需承担一定的诉讼风险和成本，包括时间、金钱和精力等。
- 若法院最终判决不支持您的退房请求，您可能需继续履行合同或接受其他解决方案。