案外人确实可以在房子因抵押贷款进入法拍时提出异议，但需满足一定条件。以下是对此问题的详细分析：

一、案外人提出异议的法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”这一条款为案外人提出异议提供了明确的法律依据。

二、案外人提出异议的条件

1. 异议主体适格：提出异议的案外人必须是与执行标的（即被拍卖的房产）有利害关系的人，如房产的共有人、租赁人等。
2. 异议内容明确：案外人需要明确指出其对执行标的享有的权利，以及该权利如何受到执行行为的侵害。例如，案外人可能主张自己是房产的合法共有人，或者享有租赁权等。
3. 异议形式合法：案外人需要以书面形式向执行法院提出异议，并附上相关证据材料。

三、案外人提出异议的可能情形

1. 房产存在权属争议：如果案外人认为自己对被拍卖的房产享有所有权或其他物权，且该权利未在执行程序中得到充分保护，那么案外人可以提出异议。
2. 房产存在租赁关系：如果案外人与被执行人之间存在有效的租赁合同，且租赁期限尚未届满，那么案外人可以基于租赁权提出异议，要求保护其继续使用房产的权利。
3. 其他合法权利受到侵害：除了权属争议和租赁关系外，如果案外人对被拍卖的房产享有其他合法权利（如居住权、优先购买权等），且这些权利受到执行行为的侵害，那么案外人也可以提出异议。

四、案外人提出异议后的处理流程

1. 法院审查：执行法院在收到案外人的书面异议后，会进行审查。审查过程中，法院会听取案外人和申请执行人的意见，并查阅相关证据材料。
2. 裁定处理：如果法院认为案外人的异议理由成立，会裁定中止对该标的的执行；如果认为异议理由不成立，会裁定驳回。
3. 后续救济：如果案外人对法院的裁定不服，可以根据裁定内容选择不同的救济途径。如果认为原判决、裁定错误，可以依照审判监督程序办理；如果与原判决、裁定无关，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

五、建议与注意事项

1. 及时提出异议：案外人如果认为自己的权利受到侵害，应当及时向执行法院提出书面异议，以免错过救济时机。
2. 充分准备证据：在提出异议时，案外人需要充分准备相关证据材料，以证明自己对执行标的享有的权利以及该权利如何受到侵害。
3. 寻求专业帮助：由于法律程序复杂且涉及专业法律知识，案外人在提出异议前可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到充分保护。

如果您在房产抵押或法拍过程中遇到任何法律问题，或者对案外人提出异议的具体流程有疑问，欢迎直接向我咨询。