关于租的厂房损坏赔偿的计算，这是一个涉及多个因素的问题，以下是我根据相关法律法规和常见实践给出的详细解答：

结论前置

租的厂房损坏赔偿的计算主要依据损坏的原因、责任归属以及租赁合同的约定。赔偿范围通常包括修复费用、租金损失等，并可能涉及市场租金水平的调整和其他相关因素的考量。

详细解答

1. 查看租赁合同：

   • 首先，应查看租赁合同中是否有关于厂房损毁赔偿的约定。若有明确约定，则按约定处理。

2. 确定责任方：

   • 若租赁合同未对赔偿事宜作出约定，则需确定责任方。
   • 因承租人过错（如使用不当、故意破坏等）导致厂房损毁的，承租人应承担赔偿责任。
   • 因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）等不可归责于双方的事由导致厂房损毁的，双方应分担损失或按公平原则处理。
   • 若因第三人原因（如他人故意破坏、盗窃等）导致厂房损毁的，由第三人承担赔偿责任。

3. 赔偿范围：

   • 修复费用：赔偿数额以恢复厂房原状所需费用为准，可请专业机构进行评估。这包括建筑物的结构、装修等方面的损失。
   • 租金损失：从厂房损坏到修复完成期间的租金损失，按租赁合同约定的租金标准计算。若市场租金高于合同租金，可适当参照市场租金进行补偿调整。
   • 其他相关因素：如因厂房损坏导致的商业损失、租客的搬迁费用等，在合理范围内也可纳入赔偿的考量。

4. 协商与诉讼：

   • 双方应首先尝试通过协商解决赔偿问题。协商不成的，出租方可收集厂房损毁证据、修复费用凭证等，向法院起诉，要求责任方赔偿损失。

5. 特殊情况：

   • 若厂房有财产保险，出租人可先向保险公司索赔。保险公司赔付后，在赔偿金额范围内代位行使出租人对承租人请求赔偿的权利。

示例

假设承租人小李因使用不当导致出租人小朱的厂房部分区域损毁，且租赁合同中未明确约定赔偿事宜。此时，小李应承担赔偿责任，赔偿范围包括修复厂房所需费用（由专业机构评估确定）以及从厂房损坏到修复完成期间的租金损失（按租赁合同约定的租金标准计算）。若双方协商不成，小朱可收集相关证据向法院起诉，要求小李赔偿损失。

综上所述，租的厂房损坏赔偿的计算是一个复杂的问题，需要根据具体情况进行综合分析。若您在此方面遇到任何法律问题或疑问，请随时向我咨询。