关于教育用地是否能办理民非企业（即民办非企业单位）的问题，这主要取决于土地的性质、使用规划以及相关法律法规的规定。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，民办非企业单位通常指的是利用非国有资产举办的，从事非营利性社会服务活动的社会组织。这类单位在登记时，需要符合相关的法律法规和政策要求。
对于教育用地而言，其土地性质和使用规划是关键因素。如果教育用地是通过行政划拨方式获得的，并且规划用途明确为教育用途，那么在这块土地上举办的教育机构在符合一定条件下，是有可能申请登记为民办非企业单位的。但这里有几个关键点需要注意：
土地性质：行政划拨的教育用地，在申请登记为民办非企业单位时，可能需要按照相关规定缴纳土地出让金或进行土地性质的转换（如从划拨转为出让），具体取决于当地政策和土地管理规定。
使用规划：教育用地必须严格按照其规划用途使用，即用于教育服务。如果规划用途与民办非企业单位的业务范围相符，那么申请登记为民办非企业单位的可能性就更大。
法律法规和政策要求：申请登记为民办非企业单位，还需要满足相关的法律法规和政策要求，如证照齐全、办学条件达标、从业人员资质合规等。这些要求可能因地区和政策的不同而有所差异。
具体操作流程：在实际操作中，您需要向当地的教育主管部门或民政部门咨询具体的申请流程和所需材料。他们将能够为您提供最准确和最新的信息。
此外，我还想补充一点，即使教育用地可以申请登记为民办非企业单位，但在实际操作过程中，还需要考虑其他诸多因素，如资金筹措、师资力量、教学设施等。这些因素都将影响到民办非企业单位的运营和发展。
综上所述，教育用地是否能办理民非企业并不是一个简单的“是”或“否”的问题，而是需要根据具体情况进行综合分析和判断。如果您有具体的申请意向或疑问，我建议您直接咨询当地的教育主管部门或民政部门，以获取最准确和最新的信息。