当与父母共有房产且父母去世后，应首先确定遗嘱情况，然后依据遗嘱或法定继承顺序分配遗产份额，并最终通过协商或法律程序完成房产分割与过户手续。以下是详细的分析和步骤：

一、确定房产份额

共有房产分为按份共有和共同共有。在按份共有的情况下，根据约定或证明文件确定各方份额；在共同共有的情况下，通常视为平等享有，但可能需要通过析产来确定具体份额。这一步是后续继承和分割的基础。

二、确定遗产范围

父母去世后，其在房产中的份额成为遗产。需要明确父母所占的具体份额价值，这可以通过房产评估、查阅共有协议或相关证明文件来确定。

三、查看遗嘱与继承顺序

1. 有遗嘱的情况：

   • 如果父母留有合法有效的遗嘱，那么房产中属于他们的份额将按照遗嘱的内容进行处分。这意味着，遗嘱中指定的继承人将继承相应的房产份额。

2. 无遗嘱的情况：

   • 如果没有遗嘱，那么将按照法定继承的顺序来分配遗产。根据《民法典》的相关规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母（在世者）。这些继承人将平均继承父母的房产份额。

四、房产价值评估

为了确定每个继承人应继承的财产价值，需要由专业的房地产评估机构对房产进行价值评估。这一步是后续分割房产的重要依据。

五、协商或法律程序分割房产

1. 协商一致：

   • 继承人之间可以协商如何处理房产，例如放弃份额、转让份额、共同出售等。如果协商一致，可以签订协议来确定各自的权利和义务。

2. 协商不成：

   • 如果无法协商一致，那么可以通过诉讼等法律途径来解决房产分割问题。法院将依法进行合理分割，确保每个继承人的合法权益得到保障。

六、办理房产继承过户手续

在确定了继承份额和分割方式后，需要办理房产继承过户手续。这包括准备必要的材料（如死亡证明、房产证、身份证明、亲属关系证明、遗嘱等），向房产所在地的不动产登记机构提出继承过户申请，并提交相关材料。经审核无误且公示无异议后，将办理房产继承过户登记手续，并颁发新的房产证。

注意事项与建议

• 在整个过程中，建议保持冷静和理性，避免因为情绪激动而做出错误的决定。
• 特别注意遗嘱的真实性与合法性，以及继承人身份的确认。如果遗嘱存在争议或继承人身份不明确，可能会导致继承纠纷。
• 协商分割房产时，应充分考虑各方利益，力求公平合理。这有助于维护家庭和谐，避免因为房产分割而引发家庭矛盾。

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