公职人员长期借用、占用私营企业主房屋的行为属于违规违纪，甚至可能涉嫌违法，应当根据具体情况进行严肃处理。具体分析如下：

1. 违规违纪层面

根据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等相关规定，公职人员不得违规借用、占用企业或个人的财物。若公职人员利用职务便利，长期无偿或低价占用私营企业主房屋，可能构成“违反廉洁纪律”或“违反工作纪律”的行为。
处理方式：

• 纪检监察机关可依据规定，对涉事公职人员给予警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等政务处分；
  
• 若涉及党员，还可同时给予党纪处分（如警告、严重警告、撤销党内职务、留党察看、开除党籍）；
  
• 责令退还房屋，并补缴占用期间的合理费用（如租金、物业费等）。

2. 违法犯罪层面

若公职人员借用、占用房屋的行为伴随以下情形，可能涉嫌受贿罪或滥用职权罪：

• 以借为名，实为受贿：若公职人员以“借用”为名，长期无偿占用房屋，且为私营企业主谋取利益（如项目审批、政策倾斜等），可能构成受贿罪。根据《刑法》第385条，受贿数额较大（3万元以上）或具有其他严重情节的，可处三年以下有期徒刑至死刑不等。
  
• 滥用职权：若公职人员利用职务便利，强行占用房屋或威胁企业主，可能构成滥用职权罪。根据《刑法》第397条，情节严重的，可处三年以下有期徒刑或拘役；情节特别严重的，可处三年以上七年以下有期徒刑。

3. 企业主的责任与维权

私营企业主若被迫或主动提供房屋供公职人员占用，需注意：

• 企业主无过错时：若企业主未谋取不正当利益，仅因害怕得罪公职人员而提供房屋，可向纪检监察机关举报，要求追回房屋并追究公职人员责任；
  
• 企业主有过错时：若企业主通过提供房屋谋取利益（如违规获取项目、逃避监管等），可能构成行贿罪或单位行贿罪，需承担刑事责任。

4. 处理流程建议

• 举报途径：向当地纪委监委（12388举报平台）或公安机关举报，提供占用房屋的证据（如借用协议、聊天记录、证人证言等）；
  
• 调查程序：纪检监察机关或公安机关将立案调查，核实占用事实、是否存在利益输送等；
  
• 结果反馈：调查结束后，将向举报人反馈处理结果，并依法公开处理情况。

总结：公职人员长期借用、占用私营企业主房屋的行为，轻则违规违纪，重则涉嫌犯罪。企业主应保留证据，及时通过合法途径维权；涉事公职人员将面临党纪政务处分或刑事追责。如有具体案件细节，可进一步向我咨询，我将结合证据提供详细分析。