房屋占用费起诉的案由通常为“返还原物纠纷”或“占有保护纠纷”，具体取决于房屋占用的性质和法律关系。以下是对这一问题的详细分析：
一、案由确定的基本原则
在确定房屋占用费起诉的案由时，我们首先要考虑的是占用的性质和法律关系。如果房屋被非法侵占，即占有人没有合法的依据或权利来占有房屋，那么原房屋所有人或合法使用人可以基于物权请求权，要求占有人返还房屋并支付占用期间的费用。这种情况下，案由通常确定为“返还原物纠纷”。
如果房屋占用是基于某种合法的占有关系，如租赁关系，但占有人未按照约定支付租金或违反了其他租赁条款，导致房屋所有人或合法使用人遭受损失，那么这种情况下，案由可能更倾向于“占有保护纠纷”或具体的“租赁合同纠纷”（如果占用是基于租赁合同）。然而，在单纯追求占用费的情况下，若租赁关系已明确终止或不存在有效租赁合同，而占有人仍继续占用，则更侧重于“返还原物纠纷”的范畴，同时可在诉求中明确要求支付占用费。
二、不同情况下的案由选择
非法侵占情况：
- 如果房屋被他人非法侵占，没有合法的占有依据，原房屋所有人或合法使用人可以起诉要求占有人返还房屋，并支付占用期间的费用。此时，案由应确定为“返还原物纠纷”。
- 在起诉时，需要提供证据证明自己对房屋拥有合法的所有权或使用权，以及占有人没有合法的占有依据。
合法占有但违约情况：
- 如果房屋占用是基于某种合法的占有关系，如租赁关系，但占有人未按照约定支付租金或违反了其他租赁条款，导致房屋所有人或合法使用人遭受损失，那么可以基于租赁合同起诉占有人，要求支付租金、违约金及占用费等。此时，案由可能为“租赁合同纠纷”。
- 但若租赁关系已明确终止，或原本就不存在有效的租赁合同，而占有人仍继续占用房屋，则应回归到“返还原物纠纷”的案由，同时在诉求中明确要求支付占用期间的费用。
三、法律建议
- 在起诉前，应尽可能收集相关证据，如房屋所有权证、租赁合同（如有）、占有人非法占用的证据（如照片、视频、证人证言等）以及占用期间费用的计算依据。
- 在起诉时，应明确诉求，包括要求占有人返还房屋、支付占用期间的费用以及可能的其他损失（如律师费、诉讼费等）。
- 如果对案由的选择或诉讼过程有疑问，可以及时向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。
四、可能的法律后果
- 如果法院认定占有人确实非法侵占了房屋，那么占有人可能需要承担返还房屋、支付占用期间费用以及可能的其他赔偿责任。
- 如果法院认定占有人是基于合法的占有关系但违约，那么占有人可能需要按照租赁合同的约定支付租金、违约金及占用费等。
如有任何关于房屋占用费起诉或其他婚姻家庭、经济纠纷、债权债务方面的法律问题，都可以直接向我咨询。