结论前置：若遗产房在银行设有抵押，继承人需根据具体情况选择处理方式，包括清偿债务解除抵押、与银行协商或通过法律程序解决。以下是具体分析：

核心前提

遗产房在银行抵押中，意味着原房主（被继承人）生前以该房产作为担保，向银行申请了贷款。现房主去世，其继承人继承房产的同时，也需承担房产上的债务（即抵押贷款）。

处理方式及法律依据

1. 清偿债务，解除抵押

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
   • 操作建议：继承人可选择用自有资金或其他遗产资金清偿抵押贷款，从而解除房产上的抵押权，自由处置房产。

2. 与银行协商，继续履行贷款合同

   • 法律依据：若继承人希望保留房产，可与银行协商，继续履行原贷款合同，按期偿还贷款本息。
   • 操作建议：继承人需向银行提供相关继承证明文件，如遗嘱、继承权公证书等，并签署新的贷款合同或补充协议，明确双方的权利义务。

3. 通过法律程序解决

   • 法律依据：若继承人之间或继承人与银行之间就房产继承、债务承担等问题存在争议，可通过诉讼或仲裁等法律程序解决。
   • 操作建议：继承人应收集相关证据，如房产证、贷款合同、遗嘱等，并咨询专业律师，制定诉讼策略，以维护自身合法权益。

注意事项

• 及时沟通：继承人应尽快与银行沟通，明确债务承担方式，避免因逾期还款导致房产被拍卖或产生其他不利后果。
• 保留证据：在处理过程中，继承人应妥善保管相关证据，如沟通记录、付款凭证等，以备不时之需。
• 法律咨询：由于遗产继承和抵押贷款问题涉及复杂的法律关系，建议继承人在处理过程中咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。

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