租客违反房屋租赁合同，房东在符合法定条件的情况下可以将其赶出去，但必须遵循法定程序。以下从不同角度进行详细分析：
1. 合同解除权
- 法定解除：根据《民法典》的相关规定，如果租客严重违反租赁合同（如长期拖欠租金、擅自转租、损坏房屋结构等），房东有权解除合同。解除合同后，房东可以要求租客搬离。
- 约定解除：如果租赁合同中明确约定了租客违约时房东可以解除合同并收回房屋的条款，房东在租客违约时可以依据合同约定行使解除权。
2. 法定程序
- 通知义务：房东在解除合同前，通常需要提前通知租客，告知其违约行为及解除合同的意图。通知方式可以是书面形式，以确保有证据可查。
- 催告程序：对于拖欠租金等违约行为，房东可以先进行催告，要求租客在一定期限内履行义务。如果租客在催告期满后仍未履行，房东可以解除合同。
- 诉讼或仲裁：如果租客拒绝搬离，房东可以通过诉讼或仲裁的方式确认合同解除的效力，并请求法院或仲裁机构强制租客搬离。
3. 非法驱逐的风险
- 禁止私力救济：房东不得自行采取暴力、威胁或其他非法手段驱逐租客。这种行为可能构成侵权，甚至涉嫌犯罪（如非法侵入住宅罪）。
- 法律后果：如果房东非法驱逐租客，租客有权要求房东赔偿损失，并可能向公安机关报案或向法院提起诉讼。
4. 特殊情况下的处理
- 紧急情况：如果租客的行为严重危及房屋安全或他人生命财产安全（如纵火、爆炸等），房东可以立即报警并采取必要措施防止危害扩大。但事后仍需通过法律程序确认合同解除及搬离的合法性。
- 租客下落不明：如果租客下落不明或拒绝接收通知，房东可以通过公告方式送达通知，并在公告期满后依法解除合同。
法律建议
- 完善合同条款：在签订租赁合同时，应明确约定租客违约时房东的解除权及搬离程序，以减少后续纠纷。
- 保留证据：房东应妥善保留租客违约的证据（如拖欠租金的凭证、损坏房屋的照片等），以便在需要时证明自己的主张。
- 依法维权：在租客违约时，房东应依法行使权利，避免采取非法手段驱逐租客。如果租客拒绝搬离，应及时通过诉讼或仲裁方式解决。
总结：租客违反房屋租赁合同时，房东在符合法定条件的情况下可以解除合同并要求租客搬离，但必须遵循法定程序。如果租客拒绝搬离，房东应通过法律途径解决，避免非法驱逐带来的法律风险。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。