土地使用权人一般有权起诉要求违建拆除，但具体需根据违建是否侵害其合法权益或行政机关是否不作为来判定。以下从不同角度为您详细分析：
一、以自身合法权益受到侵害为由起诉
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产的相邻权利人应正确处理相邻关系，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等。若违建行为侵犯了土地使用权人的这些权益，土地使用权人有权提起诉讼。
起诉条件：
- 违建行为必须对土地使用权人的相邻权等合法权益造成实质影响，如阻挡采光、影响通行、破坏土地使用环境等。
- 土地使用权人需准备充分证据，证明违建的违法性及其对自身权益的具体影响，如违建照片、相邻权受侵害的证明等。
诉讼目的：
- 要求违建者拆除违建、排除妨碍、恢复原状等，以维护自身合法权益。
举例：
- 若邻居在土地使用权人的土地旁搭建违章建筑，导致土地使用权人的土地无法正常使用，如采光受阻、通行不便等，此时土地使用权人可向法院起诉要求拆除该违章建筑。
二、以行政机关不作为为由提起行政诉讼
法律依据：
- 根据《中华人民共和国行政诉讼法》，公民、法人或其他组织认为行政机关不履行法定职责的，可向法院提起行政诉讼。相关行政机关具有对违建进行查处和拆除的法定职责。
起诉条件：
- 土地使用权人已向相关行政机关举报违建问题，但行政机关在合理期限内未进行处理或回应。
- 土地使用权人需准备证据证明已向行政机关提出举报及行政机关的不作为情况，如举报记录、行政机关的回复（或无回复）等。
诉讼目的：
举例：
- 若土地使用权人发现其土地周边存在明显违建，严重影响整体规划和安全，多次向城管部门举报但未获处理，此时土地使用权人可以城管部门行政不作为为由提起行政诉讼。
三、注意事项与建议
- 证据准备：在采取任何法律行动前，土地使用权人应准备充分的证据，包括违建照片、举报记录、相邻权受侵害的证明等，以支持其诉讼请求。
- 法律程序：法律程序可能因地区和具体情况而有所不同，土地使用权人需灵活应对并遵循当地法律法规。如有需要，可寻求专业法律帮助以确保程序合法。
- 专业咨询：虽然我作为律师可以为您提供法律咨询，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在采取行动前，建议您根据案件具体情况向我咨询，以获取更准确的法律建议。
综上所述，土地使用权人在发现违建且自身合法权益受到侵害时，有权通过法律途径寻求救济。但具体操作需根据当地法律法规和实际情况进行。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。