招标后施工合同由哪方拟定-王爽律师|法行宝
2025-11-09 合同纠纷

招标后施工合同的拟定方通常由招标方(发包方)主导,但需结合招标文件约定及双方协商确定。具体分析如下:

  1. 招标文件优先原则
    根据《招标投标法》及相关规定,招标方在招标文件中通常会明确合同条款框架(如合同类型、计价方式、付款条件等)。中标后,施工合同一般以招标文件为基础拟定,中标方(承包方)需接受招标文件的核心条款。若招标文件要求使用特定合同范本(如FIDIC条款、建设工程施工合同示范文本),则合同拟定需遵循该范本。

  2. 双方协商补充
    实践中,招标方可能提供合同初稿,但中标方有权对非实质性条款(如具体施工安排、违约责任细节)提出修改建议。双方需通过谈判协商,最终形成书面合同。需注意:若中标方拒绝接受招标文件中的实质性条款(如工期、质量标准、价款调整方式),可能被视为放弃中标资格。

  3. 例外情形

    • 总承包招标:若招标范围包含设计、采购、施工全流程(EPC模式),合同可能由总承包方拟定,但需符合招标文件要求。
    • 政府投资项目:部分地区要求使用政府制定的标准合同文本,此时合同条款由行政主管部门预先设定,双方仅需填写项目特定信息。

风险提示:合同拟定过程中,双方均需确保条款不违反《民法典》合同编的强制性规定(如显失公平、恶意串通)。若对合同条款存在争议,建议通过书面备忘录明确修改内容,避免口头约定导致举证困难。

如有具体合同条款审查需求,可直接向我提供招标文件及合同草案,我将结合项目性质分析条款合法性及风险点。