结论前置： 在双方同意买卖房屋并签订协议书后交了定金，如果买方不想买了，将可能面临定金损失、承担违约责任以及可能赔偿卖方损失的法律后果。建议买方首先与卖方协商，寻求妥善解决方案。

详细分析：

1. 合同的法律效力与定金性质：

   • 双方签订的房屋买卖协议书，只要具备法律效力（即双方具备民事行为能力，意思表示真实，合同内容合法），则对双方均有约束力。定金作为合同的一种担保方式，一旦交付，即具有法律效力。
   • 根据《民法典》的相关规定，若支付定金的一方（买方）不履行合同义务，导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金。这意味着，如果买方不想买了，其交付的定金可能会损失。

2. 违约责任的承担：

   • 除了定金损失外，买方还可能需要根据合同中的违约责任条款承担其他责任。这可能包括支付违约金、赔偿卖方因买方违约而遭受的损失等。
   • 违约责任的承担方式通常会在合同中明确约定。如果合同中没有明确约定，则根据《民法典》的相关规定，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括直接损失和间接损失。

3. 可能的法律后果与解决方式：

   • 定金损失：买方不想买了，其交付的定金可能会被卖方没收。
   • 违约责任：买方可能需要根据合同约定支付违约金或赔偿卖方损失。
   • 解决方式：
     • 与卖方协商：买方可以尝试与卖方进行友好协商，说明不想买房的原因，争取对方的理解，并探讨解除合同的可能性。在协商过程中，买方可以提出放弃定金或支付一定违约金以换取合同解除。
     • 法律途径：如果协商不成，卖方坚持要求买方承担违约责任，买方应及时咨询专业律师（即我，张超律师，专注于合同纠纷、房产纠纷领域），了解自己的权利和义务，并在必要时通过法律途径解决纠纷。但需注意，法律途径可能耗时耗力，且结果具有不确定性。

4. 特殊情况考虑：

   • 如果买方不想买房是因为卖方存在违约行为（如隐瞒房屋重要信息、未按时交付房屋等），则买方可能有权要求解除合同并返还定金，甚至要求卖方承担违约责任。但这种情况下，买方需要提供充分的证据证明卖方的违约行为。
   • 如果合同中存在不可抗力条款（如自然灾害、政府政策变化等导致合同无法履行），则双方可能可以根据条款约定解除合同且不承担违约责任。但不可抗力的认定需要严格符合法律规定的条件。

建议： 在签订房屋买卖协议书并交付定金前，买方应充分了解合同条款和自己的权利义务。如果不想继续购买房屋，应尽早与卖方协商并寻求妥善解决方案。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。