房贷逾期案件从简易程序转为普通程序后又要开庭，通常意味着案件的审理程序发生了变化，需要按照普通程序重新进行审理。以下是具体分析：
简易程序与普通程序的区别
- 简易程序：适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。其特点是审理期限短（一般为三个月），程序相对简化，如可以由审判员一人独任审判，法庭调查、辩论等环节可以灵活安排。
- 普通程序：适用于较为复杂的民事案件。其特点是审理期限较长（一般为六个月，可延长），程序更为严格，如必须组成合议庭审理，法庭调查、辩论等环节需按照法定程序进行。
从简易程序转为普通程序的原因
- 案件复杂化：在审理过程中，法院可能发现案件事实不清、权利义务关系不明确或争议较大，需要进一步调查取证、组织辩论，因此决定转为普通程序。
- 当事人提出异议：如果一方当事人对简易程序提出异议，认为案件不符合简易程序的适用条件，法院经审查认为异议成立的，也会转为普通程序。
- 其他法定情形：如案件需要追加当事人、中止诉讼等，也可能导致程序转换。
转为普通程序后又要开庭的原因
- 重新审理：普通程序与简易程序在审理方式、程序要求等方面存在差异，因此转为普通程序后，法院需要按照普通程序的要求重新进行审理，包括重新开庭、组织法庭调查、辩论等。
- 补充证据或调查：在简易程序中可能未充分调查的证据或事实，在普通程序中需要进一步补充或调查，因此需要再次开庭。
对当事人的影响
- 审理期限延长：普通程序的审理期限较长，当事人需要等待更长时间才能获得判决结果。
- 程序要求更严格：普通程序对当事人的诉讼行为要求更严格，如需要按时提交证据、参加庭审等，否则可能承担不利后果。
- 诉讼成本增加：由于审理期限延长和程序要求更严格，当事人的诉讼成本（如律师费、差旅费等）可能相应增加。
建议：
- 积极配合法院审理：按照法院的要求按时提交证据、参加庭审等，确保诉讼程序顺利进行。
- 关注案件进展：及时与法院沟通，了解案件审理进度和可能的结果，以便做好应对准备。
- 考虑调解或和解：如果可能的话，可以与对方当事人协商调解或和解，以尽快解决纠纷并降低诉讼成本。
如有其他疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。