针对您提出的“房贷逾期起诉适用于简易程序怎么处理”这一问题，首先我们需要明确的是，房贷逾期起诉是否适用简易程序，并非由当事人单方面决定，而是需要由法院根据案件的实际情况进行审查判断。不过，我可以从简易程序的一般适用条件出发，结合房贷逾期起诉的特点，为您做一个较为清晰的解答。
一、简易程序的一般适用条件
简易程序主要适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。这类案件通常具有以下特点：
事实清晰度：案件的基本事实易于查明，没有太多复杂的情节或证据需要深入调查。
权利义务关系明确度：双方当事人对于各自的权利和义务没有太大分歧，合同或法律条款对双方的权利义务有明确规定。
争议大小：双方在关键问题上争议较小，没有重大分歧，且不涉及复杂的法律解释和适用问题。
二、房贷逾期起诉的特点
房贷逾期起诉通常涉及以下方面：
合同关系：房贷逾期起诉基于借款人与银行之间的贷款合同，合同中明确规定了还款期限、还款方式、逾期利息等条款。
逾期事实：借款人未能按照合同约定的期限还款，构成逾期事实。
争议焦点：争议焦点通常在于逾期利息的计算、违约责任的承担等。
三、房贷逾期起诉是否适用简易程序的考量
结合简易程序的一般适用条件和房贷逾期起诉的特点，我们可以从以下几个方面来考量房贷逾期起诉是否适用简易程序：
事实清晰度：如果借款人对于逾期事实没有异议，且银行能够提供充分的证据证明逾期事实，那么案件事实相对清晰，易于查明。
权利义务关系明确度：如果贷款合同中对于逾期利息、违约责任等条款有明确规定，且双方对于这些条款的理解基本一致，那么权利义务关系相对明确。
争议大小：如果双方在逾期利息的计算、违约责任的承担等关键问题上争议较小，没有重大分歧，那么争议相对较小。
四、简易程序的处理流程
如果法院认为房贷逾期起诉案件符合简易程序的适用条件，那么可能会按照以下流程进行处理：
立案：银行向法院提交起诉状和相关证据材料，法院审查后决定是否立案。
送达：法院向借款人送达起诉状副本、应诉通知书等法律文书。
开庭审理：法院在立案后一定期限内（如一个月内）安排开庭审理，双方当事人进行陈述、举证、质证和辩论。
判决：法院根据审理情况作出判决，判决借款人承担相应的还款责任和违约责任。
执行：如果借款人未履行判决义务，银行可以向法院申请强制执行。
五、注意事项
证据准备：银行在起诉前应充分准备证据材料，包括贷款合同、还款记录、逾期通知等，以证明借款人的逾期事实和违约责任。
法律咨询：在起诉前或起诉过程中，银行可以咨询专业律师的意见，以确保诉讼策略的合理性和有效性。
和解可能性：在诉讼过程中，双方也可以考虑通过和解的方式解决争议，以节省时间和成本。
综上所述，房贷逾期起诉是否适用简易程序需要由法院根据案件的实际情况进行审查判断。如果案件符合简易程序的适用条件，那么可能会按照简易程序进行处理。在处理过程中，银行应充分准备证据材料，咨询专业律师的意见，并考虑和解的可能性。